继承律师靳双权,遗嘱人在遗嘱尚未生效前可以撤销、变更自己所立遗嘱
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以上当事人姓名均为化名,如果雷同,可以和我们联系,我们将予以撤销。)
一、原告诉称
原告胡先生起诉称:我和杜女士系夫妻关系, 1969年12月登记结婚,婚后生有两子,长子胡某甲,次子胡某乙,2005年11月18日胡某乙病故,与被告唐女士有一子胡乙。我有房产二处,迁建家属楼302室及A地XX村老宅院。2015年11月4日下午,被告唐女士与其现任丈夫霍先生在A地XX村老宅院与被告胡某甲、齐女士及胡甲发生争执后动手打架,导致双方受伤。后经派出所调解,被告胡某甲、齐女士一次性支付霍先生、唐女士赔偿金170000.00元。但被告唐女士又要求我将老宅院由被告胡乙继承,否则不出具谅解书。在被告唐女士欺诈、胁迫及我神志不清的情况下签订了《房产继承协议书》并按手印。被告唐女士在收到170000.00元后才在谅解书上签字,表示不追究胡甲的刑事责任。该《房产继承协议书》是无效的,不是我真实意思表示,是在被欺诈、胁迫和神志不清的情况下签订的,应予以撤销。所以特请求法院依法判令:1、判令依法撤销《房产继承协议》;2、由三被告承担所涉诉讼费用。
二、被告辩称
被告唐女士、胡乙答辩称:《房产继承协议书》于2016年1月在平等自愿有偿的前提下签订的,已经履行了一年多,不具备法定撤销条件。协议书签订的目的是为了换取谅解书,使得加害人胡某甲等人减轻处罚乃至免除处罚,该目的已经达到。该协议书是为换取被告唐女士等受害人的谅解,减轻被告胡某甲等人的刑事处罚。案外人替加害人赔偿受害人,获得受害人的谅解,是符合相关法律的规定,没有不妥之处。被告胡某甲等人因此受到了较轻的处罚,签订协议的目的已经达到。XX村老房院由被告胡乙享有相应的权属合情合理合法。被告胡乙是原告的孙子,按照代位继承被告胡乙代为继承相应的房产份额。原告在签订协议书时不存在欺诈、胁迫、神志不清的情况下签订协议,不符合合同撤销的条件。就房产分配问题,原告多次口头和书面形式愿意分配给被告胡乙,原告诉称是在神志不清的情况下签订的协议,应承担举证责任。该协议书的性质为合同,而不是遗嘱,应依法严格区别各自撤销的法定条件。如果原告的诉请被支持,则违反诚实信用原则和公平原则。
被告胡某甲答辩称:协议书中的房产是我父亲胡先生的,由我父亲胡先生说了算。
三、法院查明
原告胡先生、杜女士夫妻二人共有两子,长子胡某甲、次子胡某乙,次子胡某乙与被告唐女士结婚后育有一子胡乙,2005年11月18日胡某乙因病死亡。后被告唐女士与霍先生结婚。2015年11月4日16时许,被告唐女士、霍先生与被告胡某甲、案外人齐女士(被告胡某甲妻子)、案外人胡甲(被告胡某甲儿子)因房屋权属问题发生争执,后双方发生撕打,导致霍先生轻伤二级。事后双方自行进行协商,被告唐女士要求将原告胡先生名下的XX镇A地XX村老宅院四间房屋归被告胡乙所有。2016年1月9日原告胡先生亲笔书写了《我的房产分配意见》,该意见内容:“鉴于胡某甲和唐女士因我房产权问题造成纠纷,唐女士领外人进入我家院内,故互相发生斗殴,为了今后不再发生类似事件,特把房产分配意见如下:我共有房产两处,一处楼房,一处老宅院,老宅院有正房四间。楼房仍归我所有,XX村老房我愿意把西两间所有权给胡乙所有,东两间等我死后继承权归胡乙。空口无凭,立字为据。立据人:胡先生”。
2016年1月10日原告胡先生对《房产分配继承意见书》进行修改,修改后内容:“此项协议是关于胡先生,今年70岁,膝下有二个儿子。老大胡某甲,夫妻生有一子叫胡甲,22岁。老大夫妻结婚一直合住在胡先生单位分得的迁建家属楼302号房屋里。老二胡某乙夫妻生有一子胡乙,今年18岁,正在上学,胡乙在8岁时其父亲胡某乙突然因病去世。胡先生一生名下有两套房产,一套在XX镇迁建家属楼,一套在XX村老宅院。为避免将来再次发生房产纠纷,特立如下遗嘱(胡先生意见如下):1、XX村老宅院有正房四间,胡先生愿意把西面两间房屋所有权给孙子胡乙所有。东边两间房屋所有权归胡先生所有,待无生之年后归胡乙继承。他人不得干涉。2、XX镇迁建家属楼的所有权归胡先生所有和支配。3、胡先生死后的XX村的老宅院土地、房屋及附属设施所有权由胡乙继承。与胡某甲夫妻、儿子胡甲没有任何关系。4、胡先生死后,胡乙享受继承权后,老宅院及土地房屋如有国家集体个人所有补偿包括所有建筑和土地拆迁款,胡乙一人所有,与胡某甲夫妇、胡甲没有任何利益关系。胡先生”。
2016年1月11日至20日,原告胡先生因病住院治疗。期间被告唐女士把《房产继承协议书》拿给原告胡先生签字。此协议一式四份,由相关当事人和中间人保存。2016年1月18日被告唐女士、案外人霍先生与被告胡某甲、案外人齐女士、案外人胡甲达成赔偿协议,协议约定被告胡某甲、案外人齐女士、案外人胡甲赔偿被告唐女士、案外人霍先生医疗费、误工费、交通费、住宿费、伤残赔偿金、精神抚慰金、后续治疗费及其他费用合计170000.00元,被告唐女士、案外人霍先生不再追究被告胡某甲及案外人胡甲的刑事责任。被告唐女士、案外人霍先生在收到赔偿款后,为被告胡某甲、案外人齐女士、案外人胡甲出具了收条及谅解书。
四、法院判决
准予原告胡先生撤销于2016年1月所立的《房产继承协议书》。
五、律师点评
-
离婚协议将房屋赠送给孩子,能否反悔?
凌大爷与夏老太原是夫妻。二人在协议离婚时约定,将登记在凌大爷名下的一套房屋赠与独生女小萍,但后来未协助小萍过户。小萍将父母诉至法院,要求判决房屋归自己所有,父母协助办理房屋过户手续。北京市海淀区人民法院经审理,判决凌大爷与夏老太协助小萍将上述房屋转移...
-
电信诈骗卡主不知情构成帮信罪吗?
一、电信诈骗卡主不知情构成帮信罪吗?电信诈骗卡主不知情不构成帮信罪,帮助信息网络犯罪活动罪以行为人明知他人利用信息网络实施犯罪为前提。经研究认为,对帮助信息网络犯罪活动罪主观明知的认定,应当结合一般人的认知水平和行为人的认知能力、相关行为是否违反...
-
专利诉讼为什么要委托律师处理
专利诉讼是知识产权诉讼中最具专业性的诉讼,对于许多律师来说,如何做好专利诉讼也是最没底的。关于专利诉讼的解决之道,有三种途径,分别是法律途径、专利途径和技术途径。一,法律途径首先律师需要查询涉案专利是否在有效保护期之内,以及是否有缴纳当年的专利年费。另...
-
个人电影投资对方没有份额 我已经交完钱了怎么办 能追回吗?
近些年来,影视投资被搬上台面,网络上销售电影投资份额大多是“影视投资”的骗子手法。即使诈骗手段并不高明,却仍有人上当受骗。小编提醒,高收益率的电影很少,市民谨防受骗。现在影视投资骗局有很多,而且大都遭遇了制作成本数倍溢价、票房估值大跌眼镜的情况。甚至有...