100万的房子继承公证费多少钱?
继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。
100万的房子继承公证费多少钱?只是公证费用的话根据法律规定房屋转让、买卖公证:500001元至5000000元价值,收取0.25%,所以100万元的公证费为2500元。
一、法律依据公证费用:
国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费[1998]814号
证明法律行为:(一)证明合同、协议
1、证明经济合同中证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:
标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。
二、办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。
1、个人继承房产。
个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。
2、作为遗产分割的房产。
首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。 第三类是赠与的房产。
3、赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。
4、另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
-
沧州刑事律师,关于帮信罪主观明知的认定
最近常常有当事人询问,因为自己卖银行卡被公安机关传唤,并被告知自己的卡被用于网络犯罪走流水,但是自己并不知道购卡人会实施犯罪,这种情况下该怎么办?贩卖银行卡的行为一般涉及到的罪名是我国刑法第287条的帮助信息网络犯罪活动罪。近两年,随着打击电信网络诈骗犯...
-
老公在外面欠了钱,配偶要一起还钱吗?
夫妻之间本应该是“有福同享、有难同当”,但是并不能够因为双方间系夫妻关系,就莫名其妙的替对方背负上债务,然而这种事情在现实生活中,却频繁出现。以下是我们实际处理的一个案件:2017年张女士通过朋友介绍认识了王先生,双方相处一年后,于2018年结婚,王先生是私营企业...
-
不用公证,自己动手取证也能达到与公证同样的证据效果
本文手把手教你,如何在发现网络侵权行为后第一时间自行取证。众所周知,取证是侵权纠纷中必不可少的流程,一直以来最好的方式是去公证处进行证据的保全和公证,由专业的公证人员用他们的设备进行取证。但正如上一篇文章所述,但现在很多侵权行为都发生在互联网上,比如人...
-
工程机械设备租赁的常见风险和法律防范
工程机械设备由于自身重、大、复杂等原因,其经营方式主要是以租赁为主。但在工程机械租赁交易的过程中,极易产生合同纠纷,难以轻易解决。因此要提前做好防范措施,规避在租赁合同履行过程中存在的隐患和漏洞。01工程机械租赁的主要方式1.经营租赁经营租赁作为机械租...