法律百科吧关于首付的知识精选
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![付了首付的房子想退违约金要如何算]( "付了首付的房子想退违约金要如何算")
付了首付的房子想退违约金要如何算
律师解答：一般是房款的1%。律师解析：1、付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期...
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![长春二套房首付比例]( "长春二套房首付比例")
长春二套房首付比例
什么是二套房首付比例东莞二套房首付比例是多少？二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？东莞的二套房首付比例又是多少呢？什么是二套房首付比例？“二套房贷首付”是第二套普通...
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![父母首付买房离婚房子归谁]( "父母首付买房离婚房子归谁")
父母首付买房离婚房子归谁
父母首付买房离婚房子归谁1、得取决于产权登记在谁的名下。若只登记在出资人子女名下的，视为一方的个人财产，而非共同财产。但婚后共同还款及增值部分属于夫妻共同财产。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登...
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![唐山二套房首付比例2023]( "唐山二套房首付比例2023")
唐山二套房首付比例2023
什么是二套房首付比例东莞二套房首付比例是多少？二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？东莞的二套房首付比例又是多少呢？什么是二套房首付比例？“二套房贷首付”是第二套普通...
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![首付赔偿责任]( "首付赔偿责任")
首付赔偿责任
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住...
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![贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么办]( "贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么办")
贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么办
贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么办在商品房买卖合同订立后，出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍，导致合同难以继续履行，此时若继续维持合同的原有效力，则是将贷款未获审批的责任加诸于买方...
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![2023深圳二套房首付几成]( "2023深圳二套房首付几成")
2023深圳二套房首付几成
购买二套房首付几成？现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以...
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![杭州二套房首付2023]( "杭州二套房首付2023")
杭州二套房首付2023
想要再买一套房，咨询下杭州二套房首付2023首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。...
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![大连二套房贷款首付是多少]( "大连二套房贷款首付是多少")
大连二套房贷款首付是多少
一、大连二套房贷款首付是多少大连市商贷买第二套房子的首付是房款的三成左右。在大连市首次购买普通商业住房时，可以获得最低首付款比例20%。一般贷款利率下限为基准利率的0.7倍。对于拥有一套住房且相应购房贷款未结...
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![父母出首付，是自己个人财产吗]( "父母出首付，是自己个人财产吗")
父母出首付，是自己个人财产吗
父母出首付，是自己个人财产吗如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资首付，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关；如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资首付的，该出资应当认定...
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![父母首付买房]( "父母首付买房")
父母首付买房
父母首付买房父母出资首付的房子归属需要区分几种情况，但是如果是父母实际出资就应该将这部分归还给父母而不是算作夫妻共同财产的。就比如，如果婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则该...
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![房子首付男方名字离婚房子归谁]( "房子首付男方名字离婚房子归谁")
房子首付男方名字离婚房子归谁
房子首付男方名字离婚房子归谁房产属于登记人所有。妻子一方帮忙还贷款的,根据另一方的出资比例,然后根据房产的价值进行补偿给对方,对方没有分割房产的权利。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归...
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![江苏二套房首付比例2024]( "江苏二套房首付比例2024")
江苏二套房首付比例2024
江苏盐城二套房首付比例是怎样的呢？二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申...
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![齐齐哈尔公积金贷款首付]( "齐齐哈尔公积金贷款首付")
齐齐哈尔公积金贷款首付
婚前自己家首付，公积金贷款如没有特别约定，A房婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产与B房婚后你妻子个人还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可对这部分财产进行分割。你妻子放弃A房权利是有效的，离婚...
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![购房签合同交首付违约金吗，退房违约金一般是多少？]( "购房签合同交首付违约金吗，退房违约金一般是多少？")
购房签合同交首付违约金吗，退房违约金一般是多少？
一、购房签合同交首付违约金吗1、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。2、已经签订购房合同并缴纳首付款的，退房即解除购房合同，需要按照合同约定进行处理。合同没有约...
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![娄底买房首付几成]( "娄底买房首付几成")
娄底买房首付几成
深圳最新贷款买房首付几成？要满足什么你好，二手房首付几成：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话...
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![襄阳二套房首付比例2024]( "襄阳二套房首付比例2024")
襄阳二套房首付比例2024
什么是二套房首付比例东莞二套房首付比例是多少？二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？东莞的二套房首付比例又是多少呢？什么是二套房首付比例？“二套房贷首付”是第二套普通...
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![杭州公积金贷款付首付]( "杭州公积金贷款付首付")
杭州公积金贷款付首付
佛山公积金贷款首付应该付多少才合适？根据我市佛山公积金贷款首付办法规定，申请贷款时首付款根据申请人个人信用等级判别。而按规定连续依时足额缴存住房公积金6个月（含）以上1年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过15万元；累计...
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![扬州二套房首付]( "扬州二套房首付")
扬州二套房首付
二套房首付银监会网站公布中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。《通知》指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首...
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![2023长春二套房首付比例]( "2023长春二套房首付比例")
2023长春二套房首付比例
北京二套房首付比例是多少对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低百分之二十五;首套贷款未结清，二套首付最低百分之四十。...
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![厦门公积金贷款首付]( "厦门公积金贷款首付")
厦门公积金贷款首付
求告知厦门公积金可贷款多少公积金贷款期限最长不超过30年。公积金贷款的条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要...
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![厦门公积金买房首付多少]( "厦门公积金买房首付多少")
厦门公积金买房首付多少
公积金买房首付几成公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金买房首付一般是2到7成。购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米，首付两成。住...
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![上海购买房子首付]( "上海购买房子首付")
上海购买房子首付
上海购买房子首付比例是怎么规定的1、首套房面积不超过90平方米的，首付比例最低为20%;2、二套房最低首付比例60%;3、三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。5、上海市要求从...
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![成都第二套房首付最低多少]( "成都第二套房首付最低多少")
成都第二套房首付最低多少
第二套房首付最低多少首付最低付多少根据央行发布的公告，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。...
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![应城二手房首付多少]( "应城二手房首付多少")
应城二手房首付多少
二手房过户问题咨询二手房过户需要提供的资料主要有：房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需...
