商铺租赁合同注意哪些事项
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
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商铺租赁合同注意哪些事项
作为商铺租赁合同,第一个首先要注意的就是要核实清楚出租人是否是商铺的所有权人,他的产权证照是否齐全。第二个要约定清楚租赁期限多少年,从哪年哪月哪日开始到哪年哪月哪日期。第三个方面要协商约定清楚租金标准,租金支付方式,以及是否交纳保证金。保证金是多少,保证金什么时候退,计不计利息等等。第四个方面,要约定清楚可不可以装修,合同期满。对装修的怎么处理。第五方面,要约定清楚承租人是否可以转租,不同意转租,如果出现转租,将承担什么责任。第六方面,要约定清楚租赁期间物业费水电气费,由哪一方缴纳。第七个方面,要约定清楚税费的承担。第八方面要约定清楚各方的违约责任。
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实用商铺房屋租赁合同范本
实用商铺房屋租赁合同范本甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,签订本合同,共同遵守执行。第一条租赁房屋的基本情况:甲方将其位于出租给乙方使用,出租房屋面积经...
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商铺租赁合同标准样书
商铺租赁合同标准样书出租方:________以下简称甲方承租方:________以下简称乙方经甲乙双方共同协商,乙方要求承包甲方在____________的门面____个,达成协议如下:一、租金:共____个门面每个____元月,共____元月,交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____...
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包子铺店面租赁合同的范本【最新版】
包子铺店面租赁合同的范本【最新版】出租方(下称“甲方”):注册地址/身份证号:承租方(下称“乙方”):注册地址/身份证号:鉴于:1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。...
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商铺租赁合同条款加第几年递增
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是...