租赁合同无效拖欠租金
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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拖欠租金怎么办
在一般情况下,出租人会采取容忍的态度。因为房地产租赁市场充满着竞争,房地产出租人并非能够随意找到合适的承租人,如果解除合同并要求承租人迁出还需要花费许多周折。
同时承租人虽然拖欠租金,但租赁合同还在有效期内,租金还将按月计算下去,因此哪怕租金拖欠一段时间再付,出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。
主要有三种,包括调解、仲裁以及诉讼。对于当事人而言,应该选择哪种方式来处理房产租赁纠纷,还需要看实际纠纷的情况是怎样的。当然了,在处理纠纷的过程中,也是可以委托专业的律师来提供法律帮助的。
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租赁合同违约赔偿金额怎么计算
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违...
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户外广告出租合同范本
户外广告出租合同范本甲方(承租方):乙方(出租方):根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议:第一条广告位基本情况:1、广告位位置:____________________(...
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租赁证与租赁合同
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是...
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培训室出租合同范文
培训室出租合同范文甲方:____________________________乙方:____________________________甲乙方本着平等互利原则,现就租用______________学校教室签署以下合同:一、甲方将______________教室有偿租用给乙方使用。二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金______元。...