郑州经济适用房的申请条件是什么?
如今住屋问题是政府关心的头等问题,郑州市政府为了解决中低收入家庭的住屋问题,推出了经济适用房、廉租房等保障性用房。既然是保障性的,申请购买经济适用房就需要一定条件才行,不是所有郑州市民都可以申请的。那么,郑州经济适用房的申请条件是什么?下面我们通过本文了解下。
一、郑州经济适用房申请条件是什么?
同时具备下列条件的低收入住屋困难家庭,可以申请购买一套经济适用住屋:
(一)具有本市市区建成区城市户口3年以上;
(二)家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍;
(三)无住屋或者家庭人均住屋建筑面积不足20平方米;
(四)市人民政府规定的其他条件。
单身人员,除应当符合前款规定条件外,申请购买经济适用住屋时,年龄应满28周岁。
二、申请郑州经济适用房需要哪些资料?
购买经济适用住屋应当持下列材料向户籍所在地街道办事处或者乡、镇人民政府提出申请:
(一)经济适用住屋申请审批表;
(二)户口簿和身份证;
(三)婚姻状况证明;
(四)月收入证明;
(五)住屋情况证明;
(六)市人民政府规定的其他材料。
三、郑州经济适用房使用有哪些规定?
经济适用住屋产权为有限产权。购房人可以在交纳土地收益(含土地出让金)等相关价款后,取得完全产权。取得完全产权后,住屋性质变更为普通商品住屋。购买经济适用住屋不满5年的,不得上市交易。因特殊原因确需转让的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买满5年上市转让的,政府优先回购。
转让经济适用住屋时,购房人应当交纳土地收益(含土地出让金)等相关价款。因继承、离婚析产等原因需要转移经济适用住屋所有权的,应当持有关证明到市住屋保障和房地产管理部门办理变更登记手续。变更登记后,原经济适用住屋性质不变。政府回购经济适用住屋,由市经济适用住屋建设管理机构负责组织实施,所需回购资金,由市财政予以保障。回购的经济适用住屋,出售给已取得《购房证》的家庭。
综上所述,如今很多城市都大力发展保障性住屋,郑州市也不例外。郑州经济适用房是面向本市中低收入家庭的,申请经济适用房,必须持有郑州户口三年以上,家庭人均收入低于最低生活保障标准的四倍,并且,人均住屋面积少于二十平方米。符合这些条件后,居民就可以向郑州住屋保障中心提出申请了。
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