落户小城镇能够保留承包地?
一、落户小城镇能保留承包地的法律依据
《农村土地承包法》第二十六条规定,“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。”但“承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。”
而根据官方的《农村土地承包法释义》,该法律条文中的“小城镇”,包括县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇。之所以这样规定,是为了让城镇化过程更为健康有序,避免人口向大中城市盲目流动。同时有利于乡镇经济发展,扩大内需。
而且,还有一层很重要的考虑,在于目前我国小城镇的社会保障还比较落后,对于迁入小城镇的农民,如果既收回了承包地,又没有完善的城镇福利,将极大损害农民的利益,也严重影响农村人口往小城镇转移的积极性。
因此,综合以上因素,落户小城镇后,承包地目前仍是受法律保护的。
二、还有哪些特殊情况下,承包地不能随便收回?
①家人去世不能减少承包地
有的村组织已家庭成员去世为由,要求该家庭减少承包地面积,这样的做法是违反土地承包法的。首先,国家的承包制度实际上是以“户”为单位进行承包,并非是个人承包土地,因此收回某家庭成员的土地毫无根据。《农村土地承包法》明文规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”、“承包期内,发包方不得调整承包地”。再者,增人不增地,减人不减地,这是二轮承包时反复强调的原则。
②没有参与二轮延包,也有土地承包权
根据土地承包法及国务院相关文件,对于少数因在外务工等原因没有参与二轮延包,之后又返乡要求承包土地的农户,要通过民主协商的方式进行解决。原则上,这些农户有权利参与土地承包,当地可以在预留机动地当中分地给这些农户,或者通过土地流转进行分配。
③由他人代耕的承包地,发包方无权收回
-
国家棚户区改造政策有哪些?
原则上来说,棚户区属于危房,需要进行拆迁改造工作,但由于棚户区居住的人口较多,政府的改造工作难以实施,故而需要国家机关制定一些改造政府,诱使在棚户区居住的人们同意搬迁,你是否知道国家棚户区改造政策有哪些呢?国家棚户区改造政策有哪些一、以净地出让方式进行的...
-
2021年《土地管理法》修改了哪些内容?
(1)农村未经批准开荒的土地不能确权农村的耕地一般由村集体分配,但是很多农民家里的土地并不完全是由集体分配的,有部分是自家私自开垦出来使用的,像这样的土地没有经过有关部门的审批手续,在面临确权时是不能确权的,并且还有可能被强制收回。(2)土地荒废两年以上的...
-
因式分解拆迁法
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循...
-
我国《物权法》中相邻权与地役权区别和联系有哪些?
一、简单区别和联系1、概念不同地役权:是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。相邻权:相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。一方行使使用权或所有权时,享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。2、性质不同地役权:是独立的物权,性质属于用益...