农村居民才有宅基地吗
宅基地2.62W
宅基地使用权是农村居民才享有的一项物权。
使用权人可依法将其出让给本集体成员。
若该块土地因国家征收而产生补偿款的,当然归属于现宅基地使用权人所有。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
使用权人可依法将其出让给本集体成员。
若该块土地因国家征收而产生补偿款的,当然归属于现宅基地使用权人所有。
法律依据
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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宅基地可以做商业吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及...
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宅基地办理过户手续
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农村的宅基地是否可以买卖?
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