依照我国土地承包法关于承包期限的规定是多久?
现在很多农民进城务工,导致大量的农村耕地闲置,于是有些农民将土地承包过来自己耕种。在承包期内,农民享有土地的收益权、处分权。双方通常会通过签署一份土地承包合同确定承包期限、承包价格等。那么依照我国土地承包法关于承包期限的规定是多久?下面小编和大家讨论下关于土地承包方面的几个问题。
一、我国土地承包法关于承包期限的规定是多久?
《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地和林地的承包 期分别作了规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十 年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”国家保护承 包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转,但是,农村土地承包期限后,土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。承包期限内不得收回或调整承包地他用。
二、土地承包合同是否受法律保护?
承包合同自成立之日起生效。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
三、土地承包期“再延长30年不变”指的是具体承包期限还是承包制度?
在第一轮土地承包期到期之后,土地承包期再延长30年,也就是说第二轮土地承包期限为30年。这里指的是家庭土地承包经营的期限(集体土地实行家庭承包经营,是一项长期不变的政策),不能理解为是承包制度30年不变。对承包期不足30年的,要延长到30年。
四、家庭承包的发包方享有哪些权利?
1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。
2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。
3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为。
4、法律、行政法规规定的其他权利。
综上所述,依照我国土地承包法关于承包期限的规定,耕地承包期限为30年,草地为30到50年。在农村本集体范围的村民可以承包他人的土地,也就是获得土地使用权。双方签订土地承包合同后,就受到法律保护,发包方不得无故解除合同,否则会按照违约处理。本站有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
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