邻居相邻侵权属于违建么?
一、邻居相邻侵权属于违建么
属于违章建筑,可以向法院按照相邻侵权来起诉,要求对方拆除该建筑物。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
二、相邻关系的行使原则
相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。
三、相邻关系中较常行使的权利
1、土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
2、对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
3、在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。
遇到对方侵犯相邻权的情况,最好的方式是向居委会或者村委会投诉,在相关部门的帮助下协商解决。如果不能解决的就只能带着相关的证据到法院去起诉,要求对方拆除侵犯相邻权的建筑物。
-
宅基地拆迁纠纷如何处理?
一、宅基地拆迁纠纷如何处理?1、行政裁决。村民对拆迁行为有争议的,可以向当地政府部门申请行政裁决,当地政府部门收到裁决申请后,一般会在30天内作出裁决决定。2、依法申请复议或提起行政诉讼。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房...
-
政府欠拆迁款不给怎么办?
不给拆迁款可以起诉到人民法院要求行政机关履行安置协议。如果安置协议中未约定的话,可以向行政机关书面申请,自申请之日起三个月行政机关未给与补偿,这时就可以起诉到法院要求其履行。如果对补偿协议中补偿的数额没有异议,只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。...
-
拆迁房屋买卖纠纷怎么解决?
一、拆迁房屋买卖纠纷怎么解决1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而...
-
城镇房屋拆迁应注意哪些问题
一、城镇房屋拆迁应注意哪些问题?1、要坚持依法拆迁。房屋拆迁涉及的人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题。2、要做到合理性与灵活性相结合。在补偿价格上,由于每个拆迁项目都有其特殊性,选用拆迁政策的同时往往会带来...