商贷没还清可不可以公积金贷款
商贷没还清可以公积金贷款。
一般来说,商业贷款和住屋公积金贷款是两种不同的购房贷款方式,他们之间是相互比较独立的,一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。如果你的第一套房是商业贷款,那么对于你第二套房是不是采用住屋公积金贷款是没有影响的,即使第一套房的商业贷款没有还清也是没什么影响的。
【法律依据】
商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合本市住屋公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住屋贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住屋公积金贷款的。
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