买楼贷款利息怎么算
1、如果是首次购房,选择商业贷款买房,以家庭为单位,可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
2、买房首付计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度可达80%)。按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住屋公积金贷款首付款比例不得低于30%。
《贷款通则》
第十四条贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
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打债务纠纷官司应该要多久
律师解答:一般六个月。律师解析:根据相关法律规定,如果人民法院是适用简易程序审理案件的,那么就应当在立案之日起三个月内审结;另外,如果人民法院是适用普通程序审理的案件,就应当在立案之日起六个月内审结。最后,如果存在特殊情况需要延长的,那么就要由本院院长批准,可...
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借款合同纠纷具体应该什么证据呢
律师解析:因债权债务纠纷起诉至法院时,应提供与债务案件有关的证据为:(一)能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等,或者与案件无利害关系的两个以上证人证明,或者其他证据线索。(二)担保书原件,或者负连带责任人的基本情况,以及他们现实经济状况和偿还能力...
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过世了还需还钱吗
律师解析:看具体情况定。欠款人过世了,债务不能消除。要追讨债务,首先看欠款人是否留有财产,其次看有无债务担保人。一般公民死亡后,有财产的,他的债务由他的继承人承担;无财产的或者继承人放弃继承的,继承人不承担被继承人的债务。法律依据:《民法典》第一千一百六十一...
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债权转让需要满足什么条件?
律师解析:债权让与需要满足的条件有:1.必须有有效存在的债权,且债权转让不改变债权的内容。债权的有效存在,是债权转让的基本前提。2.被让与的债权须具有可让与性。3.让与人与受让人须就债权的转让达成协议,并且不得违反法律的有关规定。4.债权的让与须通知债务人。...