房贷利息怎么算
房贷利率的计算:房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
1、等额本金还款的计算公式:
月还款额=本金乘月利率乘[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月);月利率=年利率/12;总利息=月还款额乘贷款月数-本金
2、等额本息还款的计算公式:
月还款额=本金/n+剩余本金乘月利率;总利息=本金乘月利率乘(贷款月数/2+0.5)
《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
-
银行贷款3万需要什么要求
律师解析:1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4.能提供银行认可的合法、有效、...
-
信用卡逾期了怎么解决理还款
律师解析:1.可以拨打银行客服电话,转至人工客服后,说明自己逾期原因并积极提出还款方案,敲定还款方案后,一定要按照约定时间和金额进行还款。2.信用卡发生逾期后,只要不是恶意拖欠,都还有与银行商议的余地。如果是疏忽大意或者客观原因导致的信用卡逾期,持卡人在信用卡...
-
凭借条起诉的流程有哪些
律师解析:1、起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本;2、当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外;3、符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理。法律依据:《民...
-
经济纠纷多久才能失效
律师解析:经济纠纷本身不会失效,但是有诉讼时效的限制,诉讼时效为三年。诉讼时效,就是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请...