房产抵押如何撤销
房产抵押撤销的流程是:
1、还完贷款之后,直接去所贷款的银行申请还贷款,带好身份证、还月供的卡、借款合同等资料;
2、银行给房主开具一个已经还清贷款的证明,在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章,房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押;
3、还清贷款以后,房产局也会在房产证上盖章,撤销抵押登记。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料:
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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抵押的借条应该怎么写
律师解答:写上出借方基本信息等等。律师解析:应该这样写:1、出借方、承借方的基本信息;2、借款金额、利息及期限:出借方一次性借款现大写人民币:___元(小写人民币___元)给承借方,借款期限为___年(___年___月___日至___年___月___日)。借款期限内不计利息;3、其它事项;4、落...
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《民法典》规定抵押财产的范围有哪些
律师解析:可以设置抵押权的财产包括:1.土地所有权。2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育实施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。4.所有权、使用权不明或有争议的财产。法律依...
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抵押的房子能查封吗
律师解析:1、已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。2、人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。3、在该房产被查封的情况下,其他人民法院可以进行轮候查封。查封解除的,登记在先的轮候查封即自动生效。法律依据:《...
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抵押合同可以没有主合同吗
律师解答:不可以。律师解析:抵押合同不可以没有主合同,抵押合同作为主合同的从合同,如果主合同无效的,抵押合同也无效。抵押合同是当事人设立抵押权签订的合同,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以根据合同约定对抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第三百八...