房屋抵押银行贷款需要准备什么材料
房屋抵押银行贷款需要准备的材料有:
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件;
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件;
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件;
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时,应由房产评估机构确定,并提供评估报告。
【法律依据】《民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
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民法典规定保证期间是什么
律师解析:《民法典》规定保证期间是确定保证人承担保证责任的期间。一般不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履...
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欠债不还起诉担保人可不可以
律师解析:欠债不还是可以让担保人还的,担保人如果有承诺连带责任的话,债权人是可以将债务人或者担保人作为被告向人民法院进行起诉的。欠债不还是可以让担保人还的,担保人如果有承诺连带责任的话,债权人是可以将债务人或者担保人作为被告向人民法院进行起诉的。对公...
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个人房屋抵押登记的流程是
律师解析:个人房屋抵押登记的流程是:1.申请登记:抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内,到登记部门办理抵押登记。办理房产抵押登记时,应当向登记部门提供下列文件或其复印件:(1)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明;(3)《国有土地使用证》或《...
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房屋抵押需要哪些文件
律师解析:房屋抵押贷款都需要以下这些文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证...