抵押贷款和按揭有哪些区别
抵押担保律师解答9.57K
律师解析:1.方式不一样:
前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押,而后者却不一定,方式更多变;
2.用途不一样:
按揭的钱只能买房子,但抵押的用途更多,比如买车、装修或医疗等等;
3.利率不一样:
前者的利率比较低,而且有相关的政策扶持,而后者是没有的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押,而后者却不一定,方式更多变;
2.用途不一样:
按揭的钱只能买房子,但抵押的用途更多,比如买车、装修或医疗等等;
3.利率不一样:
前者的利率比较低,而且有相关的政策扶持,而后者是没有的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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