用房本做抵押借款借条怎么写?
一、用房本做抵押借款借条怎么写?
用房产证做抵押借条在书写时需要注明出借人、借款人的姓名和身份证号等基本信息,如果有必要也可以注明联系方式。
借条
出借方:(以下简称甲方)
承借方:(以下简称乙方)
现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。
第一、借款金额、利息及期限:
甲方一次性借款现大写人民币: 元(小写人民币 元)给乙方,借款期限为一年( 年 月 日至 年 月日)。借款期限内不计利息。一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。
第二、其它事项:
为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 门面住屋抵押为甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为: ,坐落在 ,共 层,建筑面积平方米,国有土地使用证: ,坐落于 号,土地使用面积 平方米,甲乙双方借款协议,通过公证处公证。如乙方在借款到期内,没有归还甲方 元整,乙方自愿将坐落在由甲方拍卖,如拍卖,甲方有优先购买权,甲方如未购买,所得拍卖款由甲方优先受偿,乙方不得有异议,乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份,双方特各执一份,公证处留有一份,双方在公证处公证下签字生效,具有绝对法律效力。
附借条
今借到 人民币 万元整,期限一年,是实。本借据连同协议一起生效。
借款人:
年 月 日
二、房产抵押贷款
1、需要居民身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料、合法有效的住屋合同、协议及相关批准文件、涉及抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件,以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明、担保书及保证人的资信证明、借款人住屋的自筹资金有关证明、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)、贷款行规定的文件。
2、申请贷款的基本条件
(1)具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
(2)持有有效的身份证明文件;
(3)具有稳定、合法的收入来源;
(4)抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
(5)银行规定的其他条件。
借贷关系在发生时,债权人可以要求债务人提供担保,若是无法提供担保人的,此时也可以用房屋或者是车辆进行抵押。具体的抵押情形需要在借条之中呈现,若是用房产证做抵押借条,需要在借贷关系成立之后,及时的办理抵押手续,否则关于抵押部分是无效的。
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