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关于开发商的知识精选

开发商鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的开发商方面的相关内容,解决您在开发商方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注开发商鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 开发商帮办收入证明

    开发商帮办收入证明

    开发商帮办理土地使用证的吗?哪位说一下?1、首先查看是否五证齐全。“五证齐全”是办理房产证的关键。所谓五证,包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《...

  • 开发商破产业主怎么办,公司怎样才能破产

    开发商破产业主怎么办,公司怎样才能破产

    一、开发商破产业主怎么办开发商破产业主可以通过法律的方式来进行解决。1、弄清产权归属一般而言,烂尾楼同样也是贷款银行及各地政府的一块“心病”,过去几年也有过续建、复建、盘活烂尾楼的案例。不过,万一购房者真的...

  • 买房后房产证下来了开发商不给办房产证怎么办

    买房后房产证下来了开发商不给办房产证怎么办

    买房后开发商不给办房产证怎么办开发商房产证迟迟办理不出来超过一年,可以要求退房。法律规定,开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得...

  • 借款合同开发商签字

    借款合同开发商签字

    借款合同可以代理人签字吗可以的。1、根据《合同法》第九条当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此,借款合同是可以由代理人签字的,此时的借款合同也是具有...

  • 物业管理和开发商

    物业管理和开发商

    开发商是怎样选聘前期物业管理企业的开发商一般都是直接在下属企业中选聘前妻物业管理企业的。《物业管理条例》明确规定了,住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者...

  • 契税要开发商代缴吗

    契税要开发商代缴吗

    契税交开发商代办会有什么风险购房契税怎样缴纳近年来,随着房地产市场的发展,房地产开发企业违规代收业主契税的情况较多,滞留、挪用甚至卷款潜逃的案件时有发生。纳税人委托房地产开发企业代办契税申报事宜,房地产开发企...

  • 与开发商的房屋买卖合同纠纷

    与开发商的房屋买卖合同纠纷

    房屋买卖合同纠纷可以仲裁吗是可以的。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式。法律依据:《仲裁法》的第2条规定:平等主体的公民,法人和...

  • 开发商可否经营物业管理

    开发商可否经营物业管理

    开发商是怎样选聘前期物业管理企业的开发商一般都是直接在下属企业中选聘前妻物业管理企业的。《物业管理条例》明确规定了,住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者...

  • 开发商违约话如何退房

    开发商违约话如何退房

    开发商违约话如何退房1、开发商违约,买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。2、因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定...

  • 开发商购房合同写协商解决

    开发商购房合同写协商解决

    开发商不给购房合同怎么办合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核...

  • 个人和开发商打官司

    个人和开发商打官司

    我给开发商施工、已经结算完毕,开发商欠我工程款(含工资)。开发商的房子你好,可以直接向法院起诉,要求判令甲方按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉,起诉的同时最好申请财产保全,查封甲...

  • 只交定金后开发商涨价

    只交定金后开发商涨价

    在海南买期房交了5000元定金,开发商在涨价后要退定金法律上规定的定金,是用来保证合同约定的履行,如果一方未按约定履行的,提交定金的一方违约无权要求返还定金;收取定金的一方违约应当按收取的定金额加倍退还。你所述情况...

  • 开发商抵押土地使用权

    开发商抵押土地使用权

    房产开发商的土地使用权按使用年限买的吗?土地使用证与房产证的区别1、房产证,全称应该是“房屋所有权证”。没有年限。在中国你拥有的是房子,而且土地永远是国家的,你只有使用权。2、“土地使用权证”,是配合你所购买的房...

  • 买房子交了首付但开发商不签合同该怎么办,法律的规定是什么

    买房子交了首付但开发商不签合同该怎么办,法律的规定是什么

    买房子交了首付但开发商不签合同该怎么办,法律的规定是什么在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同;可以主张解除合同,由开放商双倍返还...

  • 开发商一房多卖起诉状

    开发商一房多卖起诉状

    怎样防止开发商一房多卖(一)买房前:1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业“五证”是否齐全,即《国有土地使...

  • 开发商不交房屋价大涨

    开发商不交房屋价大涨

    遇到开发商不交房怎么办未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下,双方在合同中约定:卖方不能按期交房的,比照中国人民银行有关延期付款的规定,按每迟延交付一...

  • 开发商上诉状

    开发商上诉状

    上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服,在法定上诉期限内依照法定程序,向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...

  • 开发商与物业公司纠纷

    开发商与物业公司纠纷

    高空坠物开发商物业有责任吗建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任...

  • 起诉开发商不给违约金

    起诉开发商不给违约金

    开发商延期交房违约金不给怎么办可以找当地房管部门投诉,协商解决;协商不成,可以到法院起诉,要求开发商赔偿损失。关于违约金,一般是有约定就遵照约定,如果没有约定就根据法律规定主张相应的违约金。开发商逾期交付,购房者...

  • 开发商与物业终止合同的函

    开发商与物业终止合同的函

    物业和开发商的关系是什么开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:1、从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;2、合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理。...

  • 最新开发商恶意退订违约吗

    最新开发商恶意退订违约吗

    开发商恶意退订违约吗开发商恶意退订属于违约。开发商恶意退订的赔偿需要根据情况来确定,缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失,既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失,也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失...

  • 开发商未取得预售许可证就售房可以买吗

    开发商未取得预售许可证就售房可以买吗

    开发商未取得预售许可证就售房可以买吗未取得预售许可证的开发商售房的,不可以买。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效;但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。...

  • 房贷款下来但开发商不给购房合同

    房贷款下来但开发商不给购房合同

    2023年3月14日我与开发商签订了商品房贷款购房协议并按合同给付开发商该房首付款我该怎么行使我的合法权益?你好,如果接到了法院的传票,就说明已经被人起诉到法院,做了被告。这时,应该按照法院的指示和法律规定,积极应诉,同...

  • 开发商不配合办房产证

    开发商不配合办房产证

    因面积差异和开发商打官司,官司赢后,因购房时没有委托开发商办房产证,自己去办开发商又不配合我办房产证诉讼费是多少?购房合同约定办理房产证的义务是开发商还是买房人(买受人)自行办理?如果是自行办理就比较麻烦,除了买房人...

  • 开发商没有给土地证

    开发商没有给土地证

    开发商没有给土地证怎么办?都有哪些规定?如果是商品房,在房屋开工建设前应当已经取得五证,其中就包括土地使用权证。个人买的房子只有房产证,土地使用权显示在房产证中有一栏叫宗地证号的地方,这是整个小区的土地号,如...

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