名为商品房买卖实为民间借贷
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
精选律师 · 讲解实例
如何区分民间借贷和商品房买卖
合同双方当事人签订《商品房买卖合同》和《回购协议》,“买方”的合同目的不是自用或投资,“卖方”的合同目的不是赚取销售房屋的利润,而是用“售房款”从事其他商业活动。
且有“卖方”多次向“买方”支付利息,开具发票的时间晚于约定的产权过户时间,“买方”向“卖方”支付的价款多于用房屋单价乘以面积计算出的价款等不合常理的现象,可认定双方之间不是商品房买卖关系,而是民间借贷关系。
-
夫妻离婚一方死亡债务纠纷可以起诉吗?
一、夫妻离婚一方死亡债务纠纷可以起诉吗?夫妻离婚一方死亡的,债务纠纷可以起诉,起诉处理债务纠纷的条件是:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉...
-
信用卡很难还清停息挂账办理方式
一、信用卡很难还清停息挂账办理方式1、在和银行申请停息挂账的时候,要明确的表明自己有意愿处理这笔债务,只是暂时没有太多资金周转。这样一来,银行工作人员可以看到你还款的诚心,申请成功率会大大增加。2、不能还款的理由要合理。对于你不能还款的理由,一定要合理...
-
信用卡逾期很久没还,停息挂账办理流程
一、信用卡逾期很久没还,停息挂账办理流程信用卡出现逾期情况之后,客户若想办理停息挂账,直接拨打发卡银行的服务热线电话向客服人员提出申请即可。不过银行并不会直接答应,需要客户进行协商,而在协商过程中注意要将自己暂不具备还款能力的情况向银行阐述清楚,表明自...
-
熟人欠款不还如何办
一、熟人欠款不还如何办熟人欠款不还的,可以先协商处理,协商不成去法院起诉。债务应当清偿,暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还,有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款...