签订银行借款合同要注意什么事项
一、签订银行借款合同要注意什么事项
近年来,随着社会法律意识的增强,借款人对借款合同的内容也越来越关注。签订借款合同是贷款发放的一个主要环节,它是对签约双方产生法律约束力的标志。根据合同法规定,合同的签订必须采用书面形式,签订银行借款合同要注意以下几点:
(一)借款合同要由借款人填写。
根据《合同法》的有关规定,借款合同是双方当事人真实的意思表示,双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的,借款合同即告成立。
银行合同一般都是格式合同,提供格式条款的一方也就是银行,应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。因此,借款合同应由借款人填写,可以让借款人理解合同内容、条款,银行对条款负有解释的义务,这样可以防止因理解不同发生纠纷。
(二)借款人需要明确借款用途。
借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过,借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款,这样可以使银行以及担保人知道借款的真实用途,对保护担保人的权益而言更为公平。
(三)签订合同后要注意履行方式。
在实践中,提前还贷的现象越来越多,而是否同意借款人提前还贷银行可以根据贷款的具体情况来决定。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则,根据单贷款质的不同以及借款人的实际情况可予以适当减免。
二、个人贷款还款方式有哪些?
目前,大多数银行普遍提供的还款方式主要有以下几种。
(一)等额本息还款。这是目前最为普遍,也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,即把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
采用这种还款方式,每月还相同的数额,操作方便,每月承担相同的款项也方便安排收支。这种还款方式适合收入稳定的借款人,它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息相对较高。
(二)等额本金还款。这也是目前银行较为普遍的还款方式。借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
这种还贷方式适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。
(三)一次性还本付息。银行对这种还款方式的规定是,贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。但选择这种还款方式银行审批会更严格,一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式,操作很简单,但是适用性不强。
(四)按期付息还本。借款人通过和银行协商,为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上,就是借款人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。不是所有银行都有这种还贷方式,这个方式适用于收入不稳定人群。
除此之外,不同银行根据不同性质的贷款可能还提供一些独有的还款方式。
不管是个人还是企业在因为一些原因而向银行申请借款的时候,此时银行方面为保障申请人日后无法还款,通常都得要求申请人提供财产进行担保。要是到期无法还款的话,就会对担保物进行拍卖,获得的价款进行优先受偿。当然,此时,当事人签订银行借款合同的,也要将担保的内容一并写入在内。
-
现在是父债子还吗
律师解答:不用。律师解析:现在没有父债子还的规定。父亲所欠的债务儿子不承担偿还责任,除非是在父亲去世之后,其儿子作为继承人需要在继承的遗产范围内承担父亲债务的偿还责任。如果继承人放弃继承的,则当然也不用偿还父亲的债务,但如果当事人自愿偿还的也可以。法律...
-
借款合同到期续签会有效吗
律师解析:借款合同到期续签符合法定有效条件就有效,法定有效条件分别有:1.借款合同当事人是具有相应的民事行为能力人;2.借款合同当事人意思表示真实;3.借款合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;4.法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条...
-
个人借款有借条不还怎么办?
律师解答:可以起诉。律师解析:1、欠钱不还,拿借条是可以起诉的。2、双方在借款时签署的借款协议或借条是需要双方严格执行的,因为借条对于双方都有约束作用。3、如果借款人没有按照借条中还款规定严格执行的,视为违法。双方可以协商,协商无效的,出借人可以向法院提起...
-
2022年网贷欠了一万多要如何还款
律师解析:1、网贷逾期了,双方可以协商进行还款,如果违约是会产生违约金的。2、具体违约金是多少,需这需要看各家网贷平台制定的逾期还款政策了,一般来说,网贷只要晚还款一天,都算逾期。3、知道自己需要还多少钱,然后根据平台的还款流程进行还款,并留存好证据。法律依据:...