查封状态的房子如何解封
通常情况下,法院查封房产有两种情况,一种是债权人申请了财产保全,法院对债务人的房产进行了查封,第二种是法院判决生效后,债权人申请强制执行,法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。
在上述两种情况下,要通过怎样的方式解除查封呢,第一,可以向债权人清偿债务,由债权人主动法院申请解除查封。第二,可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。当然,这两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
-
伪造假欠条够诈骗罪吗
律师解答:可以是诈骗罪。律师解析:出借人通过写假的借条逃避债务偿还的,是属于诈骗的行为,如果出借人不偿还债务的,出借人可以向公安机关举报。借条是证明债务关系存在的有效凭证,借条需要是真实合法的,如果是伪造的借条,通过虚假诉讼侵害当事人利益的,是需要承担相应法...
-
2022年信用卡欠款三万八逾期一年半了怎么办
律师解析:信用卡欠款可以按照以下方式处理:1、信用卡逾期可以主动与银行联系,申请最低还款或者分期还款;2、向银行表明强烈的还款意愿,并说明并非是恶意欠款不还,而是因为一些特殊愿意无法还上欠款;3、根据自身经济情况,协商制定双方均可接受的还款计划,并按时还清。若...
-
借给一个人钱他不还怎么办?
律师解析:1.与借款人协商,取得对方详细情况,可以适当延期或者减免债务。2.如果借款人态度强硬耍赖,不配合积极偿还欠款,可以到法院提起诉讼解决,3.法院判决后借款人有钱但拒不归还的,可以以拒不执行判决、裁定罪追究其刑事责任。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款...
-
借款合同到期续签会有效吗
律师解析:借款合同到期续签符合法定有效条件就有效,法定有效条件分别有:1.借款合同当事人是具有相应的民事行为能力人;2.借款合同当事人意思表示真实;3.借款合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;4.法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条...