办理房屋抵押的年龄
抵押担保1.19W
房屋作为不动产,在进行抵押时手续其实是比较麻烦的。但为了交易安全起见,即使麻烦我们也不得不按照正规的流程进行操作,不然只会得补偿失。那么在进行时手续都是怎么进行的呢,有需要哪些材料呢?本站网就将在本文中为大家详细的做个介绍,希望对大家有所帮
精选律师 · 讲解实例
房屋抵押如何办理
房屋抵押的办理如下:1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记;
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房,按月还款。
-
保证方式的区别是什么?
债权担保是司法实践中常见的一种法律制度,是指对了保证主债权的实现,以第三人的财产或者信用等保证债权人履行债务。保证方式选择的不同,导致法律后果也不同。那么,保证方式的区别是什么?本文整理了相关内容,为您提供一定的参考。保证方式的区别是什么?1、一般保证...
-
担保行业风险准备金提取比例是多少?
一、担保行业风险准备金提取比例是多少?担保行业风险准备金提取比例是50%。根据《融资性担保公司管理暂行办法》第三十一条融资性担保公司应当按照当年担保费收入的50%提取未到期责任准备金,并按不低于当年年末担保责任余额1%的比例提取担保赔偿准备金。担保赔...
-
同一房屋被抵押并被他人保全该怎么办?
有些房屋出售人在出售房屋的时候并不会将房子已经抵押出去的事实,告诉购房者,等到签订购房合同以后,或者是更晚的时候购房者猛然发现自己买的房子是抵押房,更有甚者房子是被别人保全的。那么这时我们该如何处理呢?1.在买房的时候购房者应该要求出售者出示房产证,如果...
-
借条上担保人期间如何认定
一、借条上担保人期间如何认定?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履...