借旧还新抵押担保合同效力
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
精选律师 · 讲解实例
借新还旧的非法集资风险
监管层对这种情况的描述是,“个别P2P网络借贷平台经营者,发布虚假的高利借款标募集资金,并采用在前期借新贷还旧贷的庞氏骗局模式,短期内募集大量资金后用于自己生产经营,有的经营者甚至卷款潜逃。”
庞氏骗局在我国又可称为“拆东墙补西墙”、“空手套白狼”,就是利用新投资人的钱来向老投资者支付利息和短期回报,以制造赚钱的假象进而骗取更多的投资。这种行为显然已经具有严重的社会危害性,理应受到刑事惩罚。根据平台经营者是否具有“以非法占有为目的”的主观意图,可分别按照集资诈骗罪或非法吸收公众存款罪追究其刑事责任。
虽然说众筹与非法集资的界限有时候难以分明,但是众筹的行为特征和非法集资存在比较大的差别,股权众筹并不以提供固定的回报为目的,会员众筹等也是以一种理性的市场优惠的方式回报,众筹通常都是经营一个实业为目的的,不是为了资本的运营而筹集资金,是一种正常的生产经营行为,大多数众筹计划是限定了募集资金的上限和人数上限的,而且规定了募集的期限,单笔募集的资金数额也是比较小的,所以其对社会的影响的广泛性上与非法集资是存在差别的。
随着社会经济水平不断提高,公民的经济水平也是不断的提高,会有许多公民会通过购买股票或者其他投资途径来实现资本的增值,在这期间也会有不少的不法分子会利用欺骗或者隐瞒的手段进行非法集资,所以在这里也是提醒各位,一定要通过正规合法的途径来进行投资。
-
房子被抵押在先,房屋买卖合同有效吗?
很多人在生活中会选择购买已经抵押出去的房屋,一方面因为这种房屋的售价一般是低于正常价格的,但是还有一种情况是购房者在不知情的情况下购买了被抵押出去的房屋。不管购房者是不是在知情的情况下购买的抵押房屋,都会对签订的买卖合同产生影响。在我国法律中明确...
-
正在抵押贷款的房屋能强制执行
为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的,否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括:拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕。而...
-
劳动者入职财务担保书样本是怎么样的?
一、劳动者入职财务担保书样本是怎么样的?______有限公司:兹有___________(身份证号码:___________)应聘到贵公司任职__________岗位,劳动合同期限为_______年。我愿为____________作经济担保,担保其在公司聘用期间,若出现贪污、盗窃、挪用公款或货款(物)不还以及劳...
-
借条上担保人期间如何认定
一、借条上担保人期间如何认定?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履...