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关于房东的知识精选

房东鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房东方面的相关内容,解决您在房东方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房东鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房东涨价,购房者该如何维权?

    房东涨价,购房者该如何维权?

    当前,房屋买卖交易中房东涨价的现象屡见不鲜,这种不确定性增加了购房者的购买风险,很多购房者因为房东涨价而错过买房机会,甚至很多“涨价”行为出现在买卖房屋合同签订后。对此,购房者事前、事中、事后应当如何维权呢?一、...

  • 交了定金房东又不租了

    交了定金房东又不租了

    租房交了二百块钱订金,又不想租了,请问租房订金可以退吗?你好,关于你的问题“租房订金可以退吗”主要看当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未...

  • 房东私自涨租是否可以解除合同

    房东私自涨租是否可以解除合同

    一、房东私自涨租是否可以解除合同租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。房东违约涨价的,可以解除合同,并且要求赔偿损失...

  • 茶楼转让给房东协议书

    茶楼转让给房东协议书

    个人股权转让给公司协议书范文怎么写【为您推荐】寿光市律师彭山县律师香洲区律师双流县律师兰山区律师博白县律师利辛县律师很多股东因为身体原因,无法为公司尽力,故此将个人股权转让给公司。也有其他原因,将个人股权转...

  • 欠房租房东换锁合法吗

    欠房租房东换锁合法吗

    欠房租房东换锁合法吗房东与租如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁...

  • 租客背着房东私自转租违法吗

    租客背着房东私自转租违法吗

    租客背着房东私自转租违法吗租客背着房东私自转租不违法,但是违约。根据相关法律规定,租客未经房东同意转租的,房东可以解除合同。如果房东知道或者应当知道租客转租,但是在六个月内未提出异议的,视为房东同意转租。房东不...

  • 最新修订房客没交租金跑了房东应该应该如何解决

    最新修订房客没交租金跑了房东应该应该如何解决

    最新修订房客没交租金跑了房东应该应该如何解决房客没缴租就跑了,房东索要无果,可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内...

  • 房东把房子卖了与原房东的租赁合同还有效吗

    房东把房子卖了与原房东的租赁合同还有效吗

    房东把房子卖了与原房东的租赁合同还有效吗租房期间房东把房子卖了租赁合同仍然有效。在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新的所有权人仍然有效。也就是说,房主将房子出租给...

  • 租房未到期房东毁约违约金怎么算

    租房未到期房东毁约违约金怎么算

    租房未到期房东毁约违约金怎么算1、租房未到期房东毁约应当按照双方约定计算违约金,违约赔偿金额有约定从约定;无约定根据实际损失确定赔偿的额金额,但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造...

  • 租房合同没到期房东是否可以提前终止

    租房合同没到期房东是否可以提前终止

    一、租房合同没到期房东是否可以提前终止租房合同没到期,房东不可以随意终止合同。出租人能提前终止或提前解除租赁合同的法定情形如下:1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租...

  • 尾款到位房东不交房

    尾款到位房东不交房

    政府如何在征地过程中保障补偿款到位为防止拖欠征地补偿款,确保补偿费用及时足额到位,各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时,根据征地规模与补偿标准,测算征地补偿费用,由申请用地单位提前缴纳预存征...

  • 口头续租后搬走想要回预付租金遭房东拒绝

    口头续租后搬走想要回预付租金遭房东拒绝

    法院:对租赁期限约定不明的,视为不定期租赁,房东应退还预付金来源:人民法院报租户李某在租房合同到期后与房东王某口头协商续租事宜,双方未明确约定租期,后李某要求搬走,王某拒绝退还剩余房租及押金,故李某将王某诉至法院。北...

  • 针对房东提前终止租房合同押金怎么退

    针对房东提前终止租房合同押金怎么退

    针对房东提前终止租房合同押金怎么退房东提前终止租房合同,承租人可以要求对方退押金。如果对方构成违约,还可以要求对方依据合同承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合...

  • 房子转租要经过房东同意吗

    房子转租要经过房东同意吗

    房子转租要经过房东同意吗房子转租需要经过房东同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔...

  • 暂住证是要本人去办还是房东去办

    暂住证是要本人去办还是房东去办

    办暂住证房东要交税吗不需要交税的,办暂住证与交税问题无直接关系。国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住屋),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住屋,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳...

  • 二房东转租后原房东有权收回

    二房东转租后原房东有权收回

    二房东转租后原房东有权收回【法律意见】看二房东有没有转租的权利,如果经过大房东授权有权利转租,那么他不可以赶你出去。要是他没有权利转租即非法转租,是可以要求你搬走的。保留好租房合同,努力找到二房东,如果二房东拒...

  • 起诉房东流程和费用是怎么规定的

    起诉房东流程和费用是怎么规定的

    一、起诉房东流程和费用是怎么规定的(一)起诉的具体流程:1、撰写起诉状,如图。起诉状包括,起诉人和被起诉人的名字、地址、出生年月日,籍贯、住所地、联系方式。请求的项目。事实和理由。2、写好起诉状后,收集证据材料。3、...

  • 房东不经房东同意转租有什么后果

    房东不经房东同意转租有什么后果

    房东不经房东同意转租有什么后果承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可...

  • 门面房和房东租房合同有法律效力吗

    门面房和房东租房合同有法律效力吗

    门面房和房东租房合同有法律效力吗①承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租...

  • 租房合同到期房东不借了怎么办

    租房合同到期房东不借了怎么办

    租房合同到期房东不借了怎么办租房合同到期房东不继续出租的,只能搬出房屋。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使...

  • 租的违建房拆了房东赔偿吗,2023最新规定是什么

    租的违建房拆了房东赔偿吗,2023最新规定是什么

    租的违建房拆了房东赔偿吗,2023最新规定是什么首先就违建房签订的租赁合同是无效,如果租客明知道是违建还租房的,则租的违建房被拆除,房东不需要赔偿租客;如果租客不知道房屋是违建的,则违建房被拆除的,租客可以要求房东赔...

  • 找中介租房是当场跟房东签合同吗

    找中介租房是当场跟房东签合同吗

    转租是跟房东签合同吗需要和第三方进行签订合同的,这个第三方还需要和现在的房东签订,因为这个房子是属于房东的,他拥有绝对的处理权,如果房东不同意,自己把房子转租出去的话,自己是没有办法的,到时候有可能会构成违约。转租...

  • 房东不给办暂住证

    房东不给办暂住证

    办暂住证房东要交税吗不需要交税的,办暂住证与交税问题无直接关系。国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住屋),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住屋,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳...

  • 跟房东协议纠纷怎么办

    跟房东协议纠纷怎么办

    跟房东协议纠纷怎么办先联系房东协商。1、协商协议当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解协议当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求协议管理机关、仲裁机构、法庭...

  • 不通过中介直接和房东签订合同

    不通过中介直接和房东签订合同

    分公司可以直接签订合同吗1、有营业执照的分公司A、合同效力:分公司虽然不具备独立的法人资格,但是依照法律的规定进行登记,取得了营业执照,具备了经营经格,可以以自己的名义签订经济合同,但一般要在公司的授权范围内进行,司...