法律百科吧

关于房东的知识精选

房东鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房东方面的相关内容,解决您在房东方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房东鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房东合同纠纷怎么办

    房东合同纠纷怎么办

    房东合同纠纷怎么办先协商,协商不成向法院起诉。合同纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理:1、协商,合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解,合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关...

  • 租赁房屋消防问题属于房东吗

    租赁房屋消防问题属于房东吗

    哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符...

  • 房屋租赁未到期房东

    房屋租赁未到期房东

    根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。内容编辑《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括...

  • 租赁期间房东卖房租赁合同还有效么

    租赁期间房东卖房租赁合同还有效么

    一、租赁期间房东卖房租赁合同还有效么租赁期间房东卖房的,租赁合同继续有效。我国《民法典》对此明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说租赁期间,房屋的所有权...

  • 房东与公司签订租赁合同

    房东与公司签订租赁合同

    分公司能签订租赁合同吗分公司可以对外签订合同。《公司法》第14条规定:“公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。”分公司,在业务、资金...

  • 房东违约涨房租应该如何办

    房东违约涨房租应该如何办

    房东违约涨房租应该如何办①房东能随便涨房租吗要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期,房东单方面要求涨价属于违约行为。房东更...

  • 租房未到期房东毁约如何处置

    租房未到期房东毁约如何处置

    租房未到期房东毁约如何处置违约方应承担违约责任。根据有关规定,租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可...

  • 房东私自进入租客房间可以起诉吗

    房东私自进入租客房间可以起诉吗

    房东私自进入租客房间可以起诉吗房东私自进入租客房间可以起诉。在房东与租客签订的租赁合同生效后,在租赁期限内租客对房屋享有使用权;享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其租赁的房屋,包括房东如果擅自进入...

  • 办理暂住证房东协议

    办理暂住证房东协议

    暂住证怎么办理暂住证需要到暂住地辖区公安派出所或指定地点申办,具体办理步骤如下:1、填写《暂住人口登记表》。2、提交身份证、流动人口婚育证原件、复印件等资料。3、提交暂住证专用照片2张(在公安局指定的照相馆拍)...

  • 和房东发生纠纷怎么办

    和房东发生纠纷怎么办

    和房东发生纠纷怎么办和房东发生纠纷可以通过以下方式解决:(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下,依法谈判、磋商,在双方达成共识的基础上达成和解协议,解决纠纷。(2)请求调解。即在双方自愿的情况下,经过中立的...

  • 房子转租要经过房东同意吗

    房子转租要经过房东同意吗

    房子转租要经过房东同意吗房子转租需要经过房东同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔...

  • 最新的房客没交租金跑了房东应该应该如何解决

    最新的房客没交租金跑了房东应该应该如何解决

    最新的房客没交租金跑了房东应该应该如何解决房客没缴租就跑了,房东索要无果,可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支...

  • 房子转租房东不给退押金如何处理

    房子转租房东不给退押金如何处理

    房子转租房东不给退押金如何处理一、押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋,房东到期就应该退还押金。二、首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行...

  • 房东不协助办理暂住证

    房东不协助办理暂住证

    暂住证怎么办理暂住证需要到暂住地辖区公安派出所或指定地点申办,具体办理步骤如下:1、填写《暂住人口登记表》。2、提交身份证、流动人口婚育证原件、复印件等资料。3、提交暂住证专用照片2张(在公安局指定的照相馆拍)...

  • 请问房东提前终止租房合同押金怎么退

    请问房东提前终止租房合同押金怎么退

    请问房东提前终止租房合同押金怎么退房东提前终止租房合同,承租人可以要求对方退押金。如果对方构成违约,还可以要求对方依据合同承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义...

  • 房屋租赁中中途房东要买房

    房屋租赁中中途房东要买房

    房屋租赁中合同无效情形房屋租赁中合同无效情形包括出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效;将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效;租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效;租赁的标的物为法律法规禁止出...

  • 有协议纠纷房东怎么办

    有协议纠纷房东怎么办

    有协议纠纷房东怎么办可以采取协商方式处理。协议纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理:1、协商协议当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解协议当事人如果不能协商一致,可以要求有关机...

  • 房东偷税漏税怎么举报

    房东偷税漏税怎么举报

    转租房屋要注意什么1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋...

  • 房东怎样换锁是合法的

    房东怎样换锁是合法的

    房东怎样换锁是合法的房东合法换锁需视具体情况而定。如果是在房屋出租期间,房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁,并把钥匙交给承租人,如果没有经过协商,房东无权私自换锁,因为会侵害承租人的使用权,那么就是不合法的,租...

  • 仓库进水房东有责任吗

    仓库进水房东有责任吗

    仓库进水房东有责任吗租的仓库进水造成损失的赔偿责任应由谁承担需要区分进水的原因和双方当事人租赁合同的约定。如果由于出租方没能保证仓库是符合相应标准,能够正常使用的,导致仓库进水的应由出租方来承担赔偿责任。...

  • 租房合同房东提供吗

    租房合同房东提供吗

    租房合同房东违约怎么办甲方(房东)违约责任处理1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租...

  • 租客死在出租房内房东有责任吗?

    租客死在出租房内房东有责任吗?

    租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关,则在法律上无责。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承...

  • 房东租赁合同签订委托书

    房东租赁合同签订委托书

    如何签订租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本,如经批准使用自行印制的合同文本的,其租赁合同应具备以下主要条款:(1)租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。(2)租赁标的名称。(3)数量。(4)质量:由于租赁财产一般使...

  • 租赁备案网签备案房东交税

    租赁备案网签备案房东交税

    女方怎么写离婚协议书协议人:甲方协议人:乙方协议人甲方、乙方什么时间在什么地方办理结婚登记手续。什么时间生于孩子叫丙。因协议人双方夫妻感情完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:一、甲方与乙方自愿离婚。二...

  • 租房没有签合同写订金单房东违约该如何办

    租房没有签合同写订金单房东违约该如何办

    租房没有签合同写订金单房东违约该如何办1.租赁期限六个月以上没有采用书面形式签订租赁合同的;或者对租赁期限没有约定或者约定不明确的,也没有达成补充协议的,视为不定期租赁。房东可以随时解除合同,但应该在合理期限...

 1 2 3 下一页