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关于退房的知识精选

退房鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的退房方面的相关内容,解决您在退房方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注退房鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 可以去法院起诉支付违约金退房吗

    可以去法院起诉支付违约金退房吗

    律师解答:可以起诉。律师解析:根据相关规定,退是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以...

  • 小产权房要退房怎么办

    小产权房要退房怎么办

    买了小产权房,怎么退房?买了小产权房怎么办?可以但不建议小产权不受法律保护,买了小产权房在2年内,可以要求退房,因为民事诉讼时效为2年。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家...

  • 重庆市公租房退房条件

    重庆市公租房退房条件

    重庆市公租房申请条件是什么申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住屋人员、家庭人均住屋建筑面积低于13平方米的住屋困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进...

  • 房屋租赁期满退房手续

    房屋租赁期满退房手续

    房屋租赁备案手续热门推荐:租房合同门面租赁合同房屋租赁纠纷租房合同违约租房违约金租房纠纷房屋租赁房屋转租在房屋市场当中,不管你是租房者还是对房屋进行租赁,都需要对房屋合同进行备案,这是为了在发生相关纠纷时提供...

  • 买到的二手房是凶宅可以退房么

    买到的二手房是凶宅可以退房么

    买到的二手房是凶宅可以退房么买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况,买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后,对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵,业主隐瞒交易,有违...

  • 二手房交易可退房情形有什么

    二手房交易可退房情形有什么

    二手房交易可退房情形有什么二手房交易可退房情形有:(一)非房屋产权人出卖他人房屋的。(二)出卖共有房屋未经其他共有人同意的。(三)因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。(四)已经设定抵押,未经抵押权人同...

  • 退房违约金和利息

    退房违约金和利息

    退房违约金和定金问题您好,首先,违约金与定金是择一适用,不能同时主张。其次,如果你想退房,可以收集对方虚假宣传的信息,比如对方宣传名校分校学区,可以向该校进行求证并取得书面记录,同时,你家必须有适龄的孩子,以证明你选择东...

  • 问一下开发商降价可以退房吗

    问一下开发商降价可以退房吗

    问一下开发商降价可以退房吗目前,并没有购房后开发商降价,可以退房的法律规定。退房是指解除购房合同,只有出现法定事由以及约定事由时,才可以解除购房合同。根据《民法典》第五百六十二条第二款规定,当事人可以约定一方解...

  • 收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房

    收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房

    收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房如果是房屋防水工程的质量问题,包括外墙渗水、屋顶漏水等严重影响使用的情况可以要求退房;一般的漏水问题,不严重影响使用的,一般不可以退房,可以要求开发商进行维修,但如果协议一致开发...

  • 开发商逾期交房能否退房的

    开发商逾期交房能否退房的

    开发商逾期交房能否退房的1、遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商承担...

  • 开发商逾期交房购房者是否能退房

    开发商逾期交房购房者是否能退房

    开发商逾期交房购房者是否能退房1、遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发...

  • 2023年商品房退房的流程是什么

    2023年商品房退房的流程是什么

    商品房退房的流程是什么商品房退房的流程是:1、买房人发出退房通知。2、15天内办好各种手续。3、开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银...

  • 个人原因退房违约金是否按总价来

    个人原因退房违约金是否按总价来

    个人原因退房违约金是否按总价来1、签订房屋买卖合同的时候,就会在合同中约定违约金的,可以看看合同上是如何约定的,如果合同中约定的是按总屋价算违约金,就需要按总屋价算。2、如果合同中约定的是按首付款算违约金,...

  • 买房贷款下来了付了首付可以退房吗

    买房贷款下来了付了首付可以退房吗

    买房贷款下来了付了首付可以退房吗首付已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说房子已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件:1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3。2.开发商...

  • 2023年开发商违约能否要求退房

    2023年开发商违约能否要求退房

    开发商违约能否要求退房开发商违约可以要求退房。退房的条件有:1、商品房买卖中开发商的项目开发违法,卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可...

  • 房屋质量和延迟交付纠纷问题能够退房的吗

    房屋质量和延迟交付纠纷问题能够退房的吗

    房屋质量和延迟交付纠纷问题能够退房的吗1、房屋质量和延迟交付纠纷问题可以退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,买受人可以退房;请求解除合同和赔偿损失...

  • 购房合同已经备案能否退房,法律的规定是什么

    购房合同已经备案能否退房,法律的规定是什么

    购房合同已经备案能否退房,法律的规定是什么从原则上来看,房子已经登记备案的是不能退的,若要退的话,应与开发商进行协商,若协商一致的,就可以退,如果是在未经同意的情况下退房的,应视为违反合同约定,需根据合同中的约定承担...

  • 商品房退房流程具体有哪些

    商品房退房流程具体有哪些

    商品房退房流程具体有哪些以房屋主体结构质量不合格为由退房为例,商品房退房程序如下:1、向开发商发出解除买卖合同的通知,要求退还房款;2、对方如同意退房,可以协商签订解除协议;3、如不同意退房,买方可以到人民法院提起诉...

  • 买房贷不下款来可以退房吗

    买房贷不下款来可以退房吗

    买房贷不下款来可以退房吗买房子贷款办不下来可以退房。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要...

  • 期房可以退房吗,如何办理退房,期房退房的条件有哪些,

    期房可以退房吗,如何办理退房,期房退房的条件有哪些,

    期房可以退房吗,如何办理退房,期房退房的条件有哪些一、期房可以退房吗?期房能不能退?在期房合同合法有效的情形下,合同双方应如期适格地履行合同义务在退房群体中,有很大一部分买受人提出退房的原因是:屋价下跌过快过多,时隔...

  • 退房不给退押金怎么办

    退房不给退押金怎么办

    退房不给退押金怎么办1、押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。2、如果遇到这种事情协商不能解决问题,则应准备相应材料,向法院提起诉讼,房东的恶意违约违反民法典的规定,既能...

  • 买房已付首付退房需要多少违约金

    买房已付首付退房需要多少违约金

    律师解析:按照合同约定赔偿违约金。一般是不能超过主合同标的额的20%,如果造成的损害比较大的话,那么违约金也是可以适当的上浮,达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的,一般情况下,即使...

  • 发商违约怎么退房开发商违约可以要求哪些赔偿

    发商违约怎么退房开发商违约可以要求哪些赔偿

    发商违约怎么退房开发商违约可以要求哪些赔偿如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照以下程序进行:(一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通...

  • 租房逾期退房违约金应该如何算

    租房逾期退房违约金应该如何算

    律师解析:如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如果当事人一方违反合同约定,不履行合同的义务或者履行合同义务不符合双方合同约定的,那么就应...

  • 租房没有合同能退房吗

    租房没有合同能退房吗

    租房提前退房押金能退吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约...

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