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关于退房的知识精选

退房鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的退房方面的相关内容,解决您在退房方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注退房鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 开发商逾期半年取得不动产证,业主主张退房并要求开发商承担高额违约金,能得到法院的支持吗?

    开发商逾期半年取得不动产证,业主主张退房并要求开发商承担高额违约金,能得到法院的支持吗?

    审理法院:浙江省杭州市萧山区人民法院委托代理人:滕玲玲律师【案情介绍】:(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名。)陈某与开发商在2019年签订了《房屋预约转让合同书》,预约受让萧山区XXXX财富中...

  • 因资金不足退房是不是需付违约金

    因资金不足退房是不是需付违约金

    一、因资金不足退房是不是需付违约金因资金不足退房需付违约金。因为租赁一方如果因为资金不足提前退房的,属于违约行为,既然属于违约行为,守约方就可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、赔偿违约金等...

  • 开发商降价可以退房吗

    开发商降价可以退房吗

    开发商降价可以退房吗开发商降价一般不可以退房。退房是指解除购房合同,只有出现法定事由以及约定事由时,才可以解除购房合同。根据法律规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合...

  • 民法典签订买房合同后想退房可以吗

    民法典签订买房合同后想退房可以吗

    民法典签订买房合同后想退房可以吗买房签了合同出现以下的情况是可以退房的:1、存在重大误解;2、被一方或者第三方欺诈;3、被一方或者第三方胁迫;4、显失公平等情形的。当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销购房合同。...

  • 买到的二手房是凶宅可以退房吗,法律的规定是什么

    买到的二手房是凶宅可以退房吗,法律的规定是什么

    买到的二手房是凶宅可以退房吗,法律的规定是什么买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况,买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后,对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕...

  • 开发商不交房退房程序

    开发商不交房退房程序

    开发商逾期交房可以退房吗当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三...

  • 重庆市公租房退房条件

    重庆市公租房退房条件

    重庆市公租房申请条件是什么申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住屋人员、家庭人均住屋建筑面积低于13平方米的住屋困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进...

  • 开发商延期交房 退房 怎么补损失

    开发商延期交房 退房 怎么补损失

    开发商延期交房退房怎么补损失开放商延期交房,要求退房补偿损失的规定是,开发商违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当...

  • 开发商逾期交房能否退房的

    开发商逾期交房能否退房的

    开发商逾期交房能否退房的1、遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商承担...

  • 退房起诉前申请财产保全

    退房起诉前申请财产保全

    诉前财产保全的申请(一)申请的条件根据《民事诉讼法》第93条的规定,诉前财产保全的适用条件是:1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。2、情况紧急,不立即采...

  • 烂尾楼业主退房流程是什么退房有哪些补偿

    烂尾楼业主退房流程是什么退房有哪些补偿

    律师解析:第一步:购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。第四步:办...

  • 居住时发现房屋存在质量问题,是否可以退房

    居住时发现房屋存在质量问题,是否可以退房

    居住时发现房屋存在质量问题,是否可以退房居住时发现房屋存在质量问题,且因此无法再正常居住使用时,可以退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构...

  • 按揭办不下来是否可以申请退房

    按揭办不下来是否可以申请退房

    按揭办不下来是否可以申请退房1、按揭办不下来可以退房,但可能承担违约责任。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续,开发商返还购房款,根据按揭办不下来的原因确定违约方,由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。2...

  • 深圳租赁合同,可以退房吗

    深圳租赁合同,可以退房吗

    租赁合同没到期前要退房怎么算租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能...

  • 精装修质量问题可以退房吗

    精装修质量问题可以退房吗

    精装修质量问题可以退房吗视情况而定。当商品房面积的误差在3%以内,购房者是不能要求退房的,可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格,多退少补。如果面积误差超过3%,购房者可以选择退房,也可以选择不退房。经有关部...

  • 我想请教一下退房委托委托书怎么写

    我想请教一下退房委托委托书怎么写

    我想请教一下退房委托委托书怎么写1、退房合同中一定要写明开发商和购房人的名称,开发商的名字一定要是完整的,购房者的称谓在退房合同中切记不可用小名代替,以免后期无法认定。2、退房合同的条款约定,没有统一格式,应一次...

  • 个人原因退房违约金如何支付

    个人原因退房违约金如何支付

    个人原因退房违约金如何支付购房后因个人原因退房,一般情况下买方支付20%违约金。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前...

  • 房客提前退房算违约吗

    房客提前退房算违约吗

    房客提前退房算违约吗一、租赁合同约定了租赁期限的,房客提前退房算违约,房客违约了有以下责任:(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。(2)对出...

  • 延期交房退房违约金怎么算

    延期交房退房违约金怎么算

    律师解析:不用赔付违约金。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。退房人退房行为是合法的,没有违约,不需要交违约...

  • 如果开发商房屋延期可以退房吗?

    如果开发商房屋延期可以退房吗?

    一、如果开发商房屋延期可以退房吗?是可以退房的,也可以要求开发商退还已经支付的定金。开发商延期交房当然可以退房,退房期限是30天到90天。延期交房是可以退房的。一般情况下,延期交房属于违约行为,开发商不仅需要承担...

  • 租房提前退房租金是否可以退,法律的规定是什么

    租房提前退房租金是否可以退,法律的规定是什么

    租房提前退房租金是否可以退,法律的规定是什么提前退租剩下房租不能退。因为租客提前退租的行为属于合同违约行为,租客应当按照合同约定承担相应的违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...

  • 按揭贷款办不下来是否是可以退房

    按揭贷款办不下来是否是可以退房

    按揭贷款办不下来是否是可以退房1、按揭贷款办不下来,可以退房。购房人可以向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房人办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房人,由违约方依据合同约定赔偿其...

  • 合同已签因个人原因想退房,开发商不同意退如何解决呢

    合同已签因个人原因想退房,开发商不同意退如何解决呢

    合同已签因个人原因想退房,开发商不同意退如何解决呢合同已签因个人原因想退房,开发商不同意退的,如果合同对此有约定的,按照合同约定处理;没有约定的,则可以诉讼要求解除合同退房,但这种情况属于买方违约,要承担违约责任。【...

  • 退房打官司

    退房打官司

    退房起诉如果合同当中约定了开发商逾期交房多长时间后买方可以解除合同,符合这个情况了的话,买方就可以要求解除合同,退房退款。先协商,如果协商不成,按合同约定的解决争议方式起诉或申请仲裁。建议委托当地律师整理立案材...

  • 租房合同因房东原因退房

    租房合同因房东原因退房

    租房中途退房房东退房租吗首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作...