有北京户口买房条件是什么
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
6、集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,必须找一个单位来接收户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。
北京户口的存在本身就是特权,所以北京户口很重要。北京户口好处非常多,有以下几点:
1、对于工作:有些单位声称拥有北京户口者是其招聘的必要条件之一,这些单位或者是国家机关单位,或者是某些事业单位,或者认为某些岗位需要本地人才能做的如财务类会计等,这些要求北京户口的单位出发点无非两点,或者认为北京户口者属于本地人,而北京本地人可靠,或者根本就是一个排除大多数人的幌子而已。这个用人单位 的限制对于工作就是饭碗,工作就意味着生活的今天来说,就此一条,如果因为拥有北京户口而进了一好单位,拥有户口花费的多大的代价都是值得的。
2、对于住屋:是否拥有北京户口对于购买商品房已经没有任何意义了。只是在如果没 有足够的实力购买商品房,而不得不把目光转向经济适用房等照顾低产者而开发的楼盘的时候,拥有北京户口可能就是非常重要的条件了。最近,爆出经适房被人遗弃,社 会讨论其存在的必要,但至少在目前,经适房在北京还是在温饱线上苦苦挣扎者的救星,虽然是几百万分之一概率的几连号等事件内幕不断曝光,经适房很大程度上沦为富 人、官人赚钱的工具,但是可怜的小百姓还是希望馅饼能有一天掉在自己的头上。
3、对于社会保障:在北京工作者,拥有北京户口和没有北京户口已经差别很小,对于 国家规定的五险一金,只有生育险对于北京户口者有,非北京户口者没有。这一点,也可以忽略不计,因为,一是受众只是广大育龄女同胞,再者,就是能享用的这一成果 据说就是很少的一部分,而不是生孩子的绝大部分。在北京居住者,若是有一些免费的体检、打流感疫苗等福利只是对北京户口者开放。
4、对于生活:除了买房外,生活的大部分已经看不到北京户口的作用了。吃的、喝 的、穿的、用的,包括买车等交通工具,只要有钱没有人问是否是北京户口,更不会拥有北京户口而便宜半分钱。当然,在这其中,还有极个别愚蠢之极的商家。
总的来说,在北京买房有一定的限制,如果有北京户口,买房更方便,但如果是外籍户口的,仍然可以在北京买房。只是需要满足政府规定的某些购买条件,则可以购买房屋。只有非北京户口,一个家庭只能买一套房子。
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