北京拆迁户口补偿标准是怎样的?
北京拆迁户口补偿标准是应当根据当地的经济发展水平由当地的政府来进行确定,将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为:
补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积 经济适用住屋均价×拆迁补贴面积
其中,拆迁补贴面积按照下列公式计算:
拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数
拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品屋价确定,并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准,纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理
城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁,拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定;城区和近郊区的经济适用住屋均价,由市政府有关主管部门根据本市经济适用住屋的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住屋均价,由区、县政府根据本地经济适用住屋的市场供应价格确定。拆迁补偿系数一般为0.7,本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁,当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁,当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。
根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的,并且符合下列条件的,可以按照15平方米计算拆迁补贴面积:
在拆迁范围外别无正式住屋;在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人);
不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户;
不属于原农民宅基地上房屋。
二、拆迁的其他法律规定内容是什么?
拆除原划拨土地上的成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住屋上市有关规定执行。
拆迁人以回迁房及其在以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的,补偿房屋参照经济适用住屋政策管理。
拆迁人提供的集体土地上的房屋,在依法补办建设立项、规划、用地等手续后,方可用于拆迁补偿。
拆除住宅楼房,其厨房、卫生间齐全的,一律按照成套住宅房屋给予补偿。拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房,对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后,按照成套住宅房屋给予补偿。拆除成套住宅房屋,其厨房、卫生间等由两户以上合用的,对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿,其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。
在我们的现实生活当中,如果北京户口面临着拆迁的话,那么应当严格的按照拆迁方面的补偿标准来予以补偿,在这种情况之下的话,可以咨询一下当地的拆迁部门,了解一下基本的补偿情况,通常都是根据市场价格确定。
-
对于集体户口可以拿结婚证吗?
一、集体户口可以拿结婚证吗?集体户口可以办理结婚证,集体户口一般是指挂在单位的集体户口和挂在人才市场的集体户口。集体户口办理结婚登记并不复杂,领取结婚证的具体程序如下:不管是结婚双方还是其中一方是集体户口,只需带上本人身份证、集体户口卡原件、集体户...
-
在上海买房子能落户口吗?
一、在上海买房子能落户口吗?在上海买房子不可以直接落户,申办常住户口,应当同时符合下列条件:(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具...
-
户口迁移同意书模板是怎样的?
一、户口迁移同意书模板是怎样的?范本如下:同意书某某公安局:本人(户主姓名)_________(身份证号码)______________________,现同意(儿孙姓名)________(身份证号)___________________________户口由(原户籍地址)____________________迁入(户主所在地址)___________...
-
想买房没有北京户口能买吗
一、想买房没有北京户口能买吗?没有北京户口也可以在北京买房,非京籍家庭在北京买房,需同时符合以下三个条件:1、在京连续缴纳5年个税或社保2、持有本市合法有效的居住证3、购房人在北京无房产二、北京有哪些落户政策?1、高端人才可落户:比如海归,博士后(提高当事人...