婚前房产婚后卖掉再买属于二套房吗
如果之前有过贷款,算二套房,若之前是全款买的,算首套房。《关于规范商业性个人住屋贷款中第二套住屋认定标准的通知》规定:商业性个人住屋贷款中居民家庭住屋套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住屋数量进行认定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第十条:
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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能否判决通奸一方担责
不能。婚姻法(自2021年1月1日起废止)规定的离婚损害赔偿的范围是较严的,涉及二性关系的是重婚及与他人婚外同居,仅凭通奸并生育子女的事实是不能获得损害赔偿的,同样卖淫嫖娼、一夜情等均不属离婚损害赔偿的法定事由。《民法典》第一千零九十一条,有下列情形之一,导...
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挂靠户口怎么强制迁出
律师解析:挂靠户口强制迁出的办法:当事人需要确定一个户籍迁入地,并向迁入地户籍登记机关提交户口本、身份证等材料,申请户籍迁入,领取准迁证;携带准迁证、户口本前往迁出登记机关申报迁出登记,领取迁出证,注销户口;携带迁出证,申请准迁地办理户籍登记。法律依据:《中华...
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非婚生子女的抚养费
律师解析:非婚生子女抚养费跟婚生子女抚养费的支付方式一样,包括定期给付和一次性给付两种;定期给付一般以月或季或年给付;一次性给付以需要抚养子女到十八周岁为止,计算将子女抚养至十八周岁所需的抚养费总数并一次性给付完毕。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
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女方因家暴起诉离婚男方不同意法院会怎么处理
律师解析:问题的关键点有两个,第一个问题是男方的行为,是不是构成了家暴?第二个问题是如果男方行为构成了家暴,那么法院会做出如何的判决?问题一:男方什么行为才会构成家暴行为?根据《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条的规定,本法所称家庭暴力,是指家庭成员之间以殴...