建筑工程施工合同风险和其防范措施有什么
施工合同纠纷2.16W
建筑工程施工合同的风险:
1、合同条文不完整,不严谨。
2、对一方过于苛刻的要求。
3、承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后,可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况。
4、违反法律法规签订合同。建筑工程施工合同风险的防范措施:做好签订合同前的准备工作,规避风险。
【法律依据】根据《民法典》第七百八十八条:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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工程大劳务和小班组的区别
律师解析:工程小班组相对于工程大劳务组,潜力广、弹性大、兼具灵活机动性。而工程大劳务组在用人成本上比工程小班组要低,人事管理也相对方便,但利润会比工程小班组要低。采用小班组的优势企业在进行专业分包时,双方都要对分包的工程以及质量问题承担连带责任,即一旦...
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建设工程索赔时效是怎样的?
一、建设工程索赔时效是怎样的?1、索赔时效一般是二十八天:索赔时效是指施工合同履行过程中,索赔方在索赔事件发生后的约定期限内不行使索赔权的,视为放弃索赔权利,其索赔权归于消灭的合同法律制度。约定的期限即索赔时效期间,一般为28天(根据通用条款)。该种索赔时...
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建设合同无效情况主要有哪些?
律师解析:一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而订立的建设工程施工合同无效。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。《建筑法》规定:“从事建筑...
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工程合同是否一定要约定工期?
律师解析:工程合同必须写工期。法律规定,施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。所以施工合...