施工合同备案,监理合同不备案可以吗
一、施工合同备案,监理合同不备案可以吗
1、施工合同备案,监理合同不备案的话是不可以的。
监理合同必须备案,这样监理单位才能备案,然后才能下施工许可证。
具体要求:
(1)由建设单位进行工程监理合同备案,依据相关的规章制度开展工作;
(2)《建设工程委托监理合同备案表》必须是电子版面,备案编号可手写;
(3)在《建设工程委托监理合同备案表》上要加盖备案专用章,经办人要手签字;
(4)每月第一周上传本部门的监理合同备案汇总表到铁岭市住建委,第二周铁岭市住建委将全市监理合同备案表汇总后于网上公布,便于各部门及时掌握总监及其它监理人员从业情况;
(5)积极推广使用新版GF-2012-0202工程监理合同示范文体,准备来年全部使用新版本;
(6)监理合同一式三份,把计费额与取费额直接记录在合同中;在建设工程监理合同原件上(签证机关处)加盖备案专用章,并在监理合同侧面骑缝处加盖备案专用章。
(7)全市统一使用监理合同备案专用章。
二、施工合同和监理合同备案已经取消了吗?
施工合同和监理合同备案已经取消。
住屋城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定
为贯彻落实国务院深化“放管服”改革,优化营商环境的要求,住屋城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改:
1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。
2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的,不得颁发施工许可证”。
3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前,建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。
综上所述,这个施工合同备案了但这个监理合同不备案的话是不可以的,虽然施工合同跟监理合同都不再强行要求办理备案登记,但双方还是应该依法签订施工合同跟监理合同,签完施工合同,未办理施工许可证之前是不允许施工的。关于住屋城乡建设部的一些其他规定,专业领域内的工作人员应该及时了解。
-
实际施工人的认定?
律师解析:实际施工人的认定条件有:(1)是无效合同的承包人。有效的建设工程施工合同中不存在实际施工人的说法,直接称为施工人。(2)是违法承包人。它没有取得相应建设工程施工资质,违反了我国《建筑法》、《民法典》(2021年1月1日起施行)的相关规定。(3)它与发包人之...
-
建设施工合同无效的六种情形是什么
一、建设施工合同无效的六种情形是什么(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效。鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式...
-
我国转租合同中建筑面积不符算违约吗?
一、我国转租合同中建筑面积不符算违约吗?我国转租合同中建筑面积不符算违约。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】...
-
建筑工程施工合同中,实际施工人怎么认定
“实际施工人”是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设的主体,包括施工企业、施工企业分支机构、工头等法人、非法人团体、公民个人等。【法律依据】《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、...