建筑工程施工许可证有效期
一、建筑工程施工许可证有效期的时间
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的,施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告,报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告:中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。许可证的有效期是合同的工期。
二、办理建筑工程施工许可证的程序
根据《建筑法》第8条,申请施工许可证应当具备以下条件:已经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;需要拆迁的,其拆除进度符合施工要求;已经确定建筑施工企业;有满足施工需要的施工图纸及技术资料;有保证工程质量和安全的具体措施;建设资金已经落实;法律、行政法规规定的其他条件。
三、需要的材料
建设单位变更的,建设单位重新申领建筑工程施工许可证时,应提交以下材料:变更情况说明及法人委托书;原施工许可证正本、副本原件;重新填写、盖章的施工许可申请表;建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b本、c本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表aq-a-2)》原件;已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;在建工程,提交施工、监理合同变更备案表;竣工工程,提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;需要挖掘道路的,提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;需要提交资金证明的,续建工期不足1年的,到位资金不得少于续建工程合同价款的50%;续建工期超过1年的,到位资金不得少于续建工程合同价款的30%。
经过小编对建筑工程施工许可证有效期简单的介绍,想必大家已经有了了解。施工许可证的期限关系着房产商谋利的多少。房产商越是能今早的完成建设越能取得更多的利益。于是有些房产商不择手段,缩短建筑施工周期,但是房子的质量没有保障,所以有良心的房产商应该走正常的程序。
-
工程质量事故划分标准是什么
我国的房地产行业近年来发展得还是很不错的。虽然国家在这方面制定了严格的规定,但是还会出现工程事故,其中不乏豆腐渣工程,但也不全是,也是有意外。国家对工程质量事故这方面的规定是很全面,下面,小编就来谈谈有关于工程质量事故划分标准的问题。一、工程质量事故划...
-
建筑装饰装修工程质量评定标准有哪些?
标准按国家规定划分为“合格”和“优良”两级。《评定标准(一)》至《评定标准(六)》的质量等级标准及评定方法归纳分述如下:1、《评定标准(一)》对水工建筑工程的质量检查内容分为质量检查项目和质量检测项目。其质量评定标准为:在主要检查项目符合质量标准的前...
-
市政工程质量保修条例规定的保修范围有哪些?
随着国家的发展,市政方面也会有越来越多的工程,但是因为工程是需要施工方进行操作,我们并不清楚后续是否有质量问题,所以会有保修措施,市政工程质量保修条例规定的保修范围有哪些?一般情况下会对工程的基础建筑长期保修,对防水方面保修5年,其他电路水路等方面保修2年...
-
工程质量事故有期徒刑的法律规定是什么?
一旦我国的工程建设发生事故,就是对我国公共安全的危害。所以,我们国家将工程质量事故的发生纳入刑法犯罪范畴中。所以,在我国的司法立法阶段中我们就可以看出,国家对惩治工程质量事故罪的刑法也是相对较重。在此,小编就为大家收集了工程质量事故有期徒刑的法律规定...