土建工程质量保质期是多少年?
根据建设工程条例,土建工程也是有期限的,土建工程质量保质期,地基和主体结构为设计该工程时的使用年限,装修工程为2年,屋面防水防漏为5年,暖气等为2年,对于施工过程中不合格工程,应当返修,如果在保修期内发生问题,施工单位应当赔偿,并履行返修义务。
土建工程质量保质期是多少年?
建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
国家规定建筑工程质量保修期是五年。
在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
装修工程为2年;
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。
在正常使用条件下,土建工程质量保质期,地基及主体结构应该按照该工程设计时的合理年限,电器。给排水等为2年,卫生间防水应当为5年,根据建设工程质量条例,如果在保修期限内该工程有质量问题,承包该工程的单位必须无条件保修,并赔偿损失。
-
建筑工程质量管理的特点有哪些
一、建筑工程质量管理的特点有哪些1)影响质量的因素多工程项目的施工是动态的,影响项目质量的因素也是动态的。项目的不同阶段、不同环节,不同过程,影响质量的因素也各不相同。如设计、材料、自然条件、施工工艺、技术措施、管理制度等,均直接影响工程质量。2)质量...
-
建设单位的工程质量行为的责任是如何规定的?
食品的质量检测符合国家标准,消费者的什么才有了保障。由于工程项目很多,涉及到社会生活的方方面面,大道铁路、水利、公路的建设,前两的修建;小到楼房、平房的施工都与工程息息相关,故而若不对工程质量进行统一管理,社会生活将一片混乱。那么,建设单位的工程质量行为...
-
工程质量验收管理办法是什么
近几年来,经常出现质量不合格的“泡沫工程”,这些工程存在着很大的危险隐患,往往会带来无法预估的损失。所以工程建设的质量问题也是十分重要的问题,不仅关乎利益问题,更和人们的生命有关。所以国家出台了工程质量验收的管理方法,那么工程质量验收管理办法是什么?下文...
-
施工前建筑工程质量方法管理的主要内容有哪些?
1、对施工队伍的资质进行重新的审查,包括各个分包商的资质的审查。如果发现施工单位与投标时的情况不符,必须采取有效措施予以纠正。2、对所有的合同和技术文件、报告进行详细的审阅。如图纸是否完备,有无错漏空缺,各个设计文件之间有无矛盾之处,技术标准是否齐全等...