拖欠工程质量保证金纠纷
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。
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工程质量保证金期限多长
建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。竣工验收合格之日确定,由建设单位收到建设工程竣工验收报告后,组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收,验收合格并各方签收竣工验收文本日期。
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一般工程保证金怎样退
律师解析:招标采购单位应当在中标通知书发出后五个工作日内退还未中标供应商的投标保证金,在采购合同签订后五个工作日内退还中标供应商的投标保证金。招标采购单位逾期退还投标保证金的,除应当退还投标保证金本金外,还应当按商业银行同期贷款利率上浮20%后的利率...
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什么是工程质量保证金?
为了保证工程质量,往往施工方要缴纳一些工程质量保证金,那么工程质量保证金是什么呢?该如何界定呢?本文就将整理的这方面的内容梳理如下,希望能够帮到有这方面需求的您,欢迎大家浏览。一、什么是工程质量保证金?1、保证金的含义建设工程质量保证(保修)金是指发包人与...
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建设工程质量保证金管理办法是什么?
工程质量一项是一个需要被严格把控的问题,本站小编为您整理出了建设工程质量保证金管理办法的一些相关条列,比如工程修建好后发现质量达不到合同中所订好的标准时,相关的违约责任的落实就要依据此办法实施,并且进行相关维修。建设工程质量保证金管理办法第一条为规...
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建设工程质量保证金什么时候返还
一、建设工程质量保证金什么时候返还?这在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。二、国家对工程质保金的规定《建设工程质量保证金...