离婚房产过户如何办理
离婚2.15W
离婚房产过户流程如下:
1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5、取证。
【法律依据】
根据《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。。
-
夫妻双方自愿签了离婚协议之后是不是就有法律效力了?
律师解析:一般生效,但是效力是否及于离婚本身,还要看是否办理登记离婚。首先,只要夫妻双方意思表示真实、《离婚协议》不违反法律法规、不损害公共利益、符合公序良俗的,夫妻二人在协议上签字后,协议即成立。但协议成立并不等于协议生效。还需要婚姻登记机关的审查。...
-
婚外情离婚财产怎么分割案例
律师解析:存在婚外情的一方属于有过错的一方,在离婚财产分割之时可以请求对方进行损害赔偿。1、男女平等原则。男女平等原则在共同财产分割上同样适应。在离婚时,男女双方都有分割共同财产的权利,对夫妻共同所有的财产有平等的处理权。2、照顾子女和女方利益的原则...
-
协离后民政局不让离如何处理?
律师解析:协议离婚以后民政局只要是查明双方属于自愿就可以办理离婚。《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处...
-
夫妻离婚的程序如何走?
律师解析:夫妻离婚的程序分为协议离婚的程序和诉讼离婚的程序,具体如下:一、协议离婚的程序如下:1、离婚的男女双方共同到一方常住户口所在地的区县民政局(或镇人民政府)婚姻登记机关提出申请;2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》,并亲笔签名或按指印;3、双方当...