男女结婚后买的房子写谁名就是谁的吗
结婚后买的房子并不是写谁的名字就是谁的,按照《民法典》规定:夫妻在结婚之后如果用一方个人的婚前财产或者一方父母出资购房的,这样的情况下,房产证上写出资人一方或其儿女一个人的名字,那么就是属于个人房产,在离婚的时候另一方不能要求就进行分割。而要是在结婚后用夫妻共同财产来买房的话,则不在新解释的范围内,仍按《民法典》中的规定来处理,这时候不管房产证上写谁的名字,其实都是会认定为属于共同房产,那么在解除婚姻关系的时候也就会对该房产作出分割。
所以,婚后买房并不是写谁的名字就是属于谁的了,这里牵涉到了夫妻共同财产的问题。只有是使用非夫妻共同财产买房的才是属于个人的。如果使用的是夫妻共同财产,则不论写谁的名字都是要均分的。还有一种情况是夫妻双方并没有领结婚证去买房,其中一方出资多,一方出资少,房产证上需要写两个人的名字,但是需要说明各自出资比例,以后财产分割时也是作为一种依据。现代社会生活压力很大,买房子是一生中最重要的事情,所以,对于各自的出资比例,最好能够有书面证明,才能有利于分割。
《民法典》(2021.1.1生效)第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
总的来说,房子属于谁,最关键的是看购房财产是什么属性的,当然前提是夫妻两人办理了结婚证,这点大家一定要注意。而要是男女没有领取结婚证就共同生活在一起的,这种情况只会按照同居关系处理,虽然在解除同居关系的时候,也会涉及到对财产的分割,但实际的处理方式与合法夫妻的处理又不一样了。本站有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
-
离婚未成年子女财产分割
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家...
-
过错方离婚财产到底能分到多少
一、过错方离婚财产到底能分到多少?过错方离婚财产到底能分到多少的这个问题没有明确的规定,只规定了无过错方可以要求赔偿。通常离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人来民法院自根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和...
-
夫妻双方婚前财产离婚后怎么分?
一、夫妻双方婚前财产离婚后怎么分?在实践中,婚前财产分割主要有以下情况:1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵...
-
离婚财产协议书需要第三方见证生效吗?
在我们的日常生活当中,结婚财产问题一直以来都是困扰着大家的问题之一,先夫妻的话,他也会在结婚婚内期间,叫恩夫妻的共同财产进行一定的约定,这就是协议书的形式来进行的,离婚的话也可以进行这样一个协议书的书写,因此很多人想了解一下,离婚财产协议书需要第三方见证生...