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![《民法典》中合同解除是否承违约责任]( "《民法典》中合同解除是否承违约责任")
《民法典》中合同解除是否承违约责任
律师解析：如果因一方违约而导致合同解除的，违约者要承担违约责任。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任，即违...
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![承包合同签了能不履行吗？]( "承包合同签了能不履行吗？")
承包合同签了能不履行吗？
律师解析：一、承包合同签了可以不履行吗承包合同签了不履行会涉嫌违约。那么另一方有权利依照合同条约入行起诉，法院会依法追究其责任。我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
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![民法典规定违约责任是不是包括人身损害赔偿]( "民法典规定违约责任是不是包括人身损害赔偿")
民法典规定违约责任是不是包括人身损害赔偿
律师解析：《民法典》规定的违约责任是不包括人身损害赔偿的，一般就包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过...
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![付了首付的房子想退违约金会怎样算]( "付了首付的房子想退违约金会怎样算")
付了首付的房子想退违约金会怎样算
律师解答：一般是房款的1%。律师解析：1、付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期...
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![买卖合同违约金有利息吗]( "买卖合同违约金有利息吗")
买卖合同违约金有利息吗
律师解答：需要根据具体情况分析。律师解析：买卖合同违约金是否有利息需要分两种情况：（一）、如果已经在合同中约定违约金，是不会既支付违约金，又支付违约金利息的，因为违约金就是对方承担的违约责任，除非对方没有依约定按时支付...
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![无权代理合同有效吗，被代理人可以追认合同效力吗]( "无权代理合同有效吗，被代理人可以追认合同效力吗")
无权代理合同有效吗，被代理人可以追认合同效力吗
代理这个词我们经常会看到，甚至也会委托朋友办理一些事情，这些其实就属于代理。既然有代理就会发生代理人在不经过被代理人同意的情况下擅自和他人签订合同，或者是超过代理的职权的范围和他人签订合同，这时候签订的合同就...
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![违约责任的免责事由是怎样规定的]( "违约责任的免责事由是怎样规定的")
违约责任的免责事由是怎样规定的
律师解析：违约责任的免责事由包括不可杭力、合理损耗、债权人的过错。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。承运人能证明运输过程中货物的毁损、灭失是货物本身的白然性质或合理损耗造成的，不承担损害...
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![转委托行为事后没有被追认，会产生什么后果？]( "转委托行为事后没有被追认，会产生什么后果？")
转委托行为事后没有被追认，会产生什么后果？
生活中我们经常会遇到委托甲帮我们办一点事儿，结果甲又在没有经过我们同意的情况下委托乙办，虽然是出于人情考虑，可是这里面也有契约精神在约束着，虽然这种精神约束力不强。要知道这种转托办理很多时候都会出现问题，如果事...
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![未约定保证期间，该在什么时候起诉担保人索偿？]( "未约定保证期间，该在什么时候起诉担保人索偿？")
未约定保证期间，该在什么时候起诉担保人索偿？
如今生活中的借贷关系，很多时候债权人难以讨回全部的欠款，最终只能向担保人追回。在担保人知道债务人无法还钱的时候往往会拒绝偿还，此时债权人只能在法院提出倾诉，要求担保人还款。那么债权人应该选择什么时候进行起诉呢...
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![网络合同纠纷怎么赔偿]( "网络合同纠纷怎么赔偿")
网络合同纠纷怎么赔偿
律师解析：合同违约时，应先根据合同中关于违约责任的条款进行赔偿。如果没有约定违约金，那么应赔偿因违约行为造成的实际损失。首先，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当...
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![合同约定“股权转让710万 双方永不反悔” 一方违约后合同能否解除?]( "合同约定“股权转让710万 双方永不反悔” 一方违约后合同能否解除?")
合同约定“股权转让710万 双方永不反悔” 一方违约后合同能否解除?
律师解答：需要根据具体情况分析。律师解析：如果一方是根本违约，属于法定解除情形，可以解除。股权转让合同具备下列情形的能被解除：1、合同双方协商一致的，可以解除合同；2、约定、法定解除事由达成的，解除权人可以解除股权转让...
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![合同关于违约金的规定的上限是多少呢？]( "合同关于违约金的规定的上限是多少呢？")
合同关于违约金的规定的上限是多少呢？
律师解析：合同违约金上限规定是：一般是不超过实际损失的30%。合同违约金可以由当事人双方自行约定。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，则...
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![怎么转委托才合法有效？]( "怎么转委托才合法有效？")
怎么转委托才合法有效？
在生活中委托别人帮自己办事儿是很常见的，那么委托人肯定也会遇到被委托人在不经过自己同意的情况下擅自决定将被委托的事情交给第三人办理。其实这种行为是严重违约行为，是不合法的，如果事情顺利办成的话自然是不会有什...
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![如何约定合同解除时的违约金]( "如何约定合同解除时的违约金")
如何约定合同解除时的违约金
律师解析：1、合同解除时的违约金约定是：当事人可以选择约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以选择约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金是当事人事先约定的，在一方违约的时候，应当向...
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![买二手车没过户对出卖人有什么风险？]( "买二手车没过户对出卖人有什么风险？")
买二手车没过户对出卖人有什么风险？
二手车要进行交易时有一点特别要注意的事项，那就是车子过户问题，很多人卖出了二手车之后不积极催促买家进行过户办理，殊不知这样会给自己造成很大的问题，主要在以下几点：1、替买家交费车子过户前所产生的车辆相关费用，肯定...
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![保险退保违约金多少？]( "保险退保违约金多少？")
保险退保违约金多少？
律师解析：违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%)，人民法院可在一方请求调低违约金...
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![应该怎么约定合同解除时的违约金]( "应该怎么约定合同解除时的违约金")
应该怎么约定合同解除时的违约金
律师解析：1、合同解除时的违约金约定是：当事人可以选择约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以选择约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金是当事人事先约定的，在一方违约的时候，应当向...
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![既无还款日期也无保证期限，如何计算保证期限？]( "既无还款日期也无保证期限，如何计算保证期限？")
既无还款日期也无保证期限，如何计算保证期限？
借贷的时候很多人都会被要求有担保才能办理借贷手续并签订担保合约，尤其是涉及到借贷数额很大的。对于熟人借款要自己做担保人的时候很多人都不好意思要求签订担保合约，有些人虽然会要求签订担保合约，但是对合约的内容却...
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![旅游合同的违约怎样赔偿]( "旅游合同的违约怎样赔偿")
旅游合同的违约怎样赔偿
应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；造成旅游者人身损害、财产损失的，应当依法承担赔偿责任。旅行社具备履行条件，经旅游者要求仍拒绝履行合同，造成旅游者人身损害、滞留等严重后果的，旅游者还可以...
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![民法典关于违约金的规定是哪些]( "民法典关于违约金的规定是哪些")
民法典关于违约金的规定是哪些
律师解析：《民法典》关于违约金的规定是：违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失...
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![《民法典》中合同解除违约责任怎么算]( "《民法典》中合同解除违约责任怎么算")
《民法典》中合同解除违约责任怎么算
律师解析：《民法典》中合同解除违约责任的确定方式是：合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。违约方可能需要承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失等责任。违约责任，即违反合同...
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![承租人迟延付租金并提出解约，怎么处理最好？]( "承租人迟延付租金并提出解约，怎么处理最好？")
承租人迟延付租金并提出解约，怎么处理最好？
一般情况下，租房的人要是有很正当的理由不按时交付房租，房东通常会都接受，因为谁都会遇到点困难。但是要是租房人拖延交租以后，又提出了解约，甚至是直接消失了，最后让房东损失惨重的。房东就要把相关的证据保留好，用法律的武...
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![房屋买卖中介合同违约如何处理]( "房屋买卖中介合同违约如何处理")
房屋买卖中介合同违约如何处理
律师解析：房屋买卖中介合同违约的处理方式是，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定了违约金的应当支付相应的违约金；签订定金合同的应当适用定金罚则。可以通过协商、调解、仲裁、诉讼...
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![订立合同应如何约定违约金?]( "订立合同应如何约定违约金?")
订立合同应如何约定违约金?
律师解析：违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼。出现违约情况时，可首先与对方协商，要求对方支付一...
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![装修工期延误赔偿标准是什么？]( "装修工期延误赔偿标准是什么？")
装修工期延误赔偿标准是什么？
律师解析：如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事...
