赠与的房子合同怎么签,赠与房子合同范本是怎样的
赠与的房子合同范本
甲方(赠与人): (写明姓名、住址)住所: 有效证件号码:
乙方(受赠人): (写明姓名、住址)住所: 有效证件号码:
甲方自愿将其下所有的不动产房屋赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房屋协议如下:
第一条:甲方自愿将其房屋赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一) 座落于 市 区,建筑面积平方米;
(二) 赠与房屋的所有权证证号为;
(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条:因甲方经济原因,此房屋所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房屋并取得该房屋房屋所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。
第四条:甲方没经乙方同意不得将此房屋抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条:甲方赠与乙方房屋,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条:甲、乙双方定于 时正式办理过户该房屋, 双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
第八条: 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交 仲裁委员会仲裁。
第十二条:本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为公正留执公证处 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:
附件一
房屋平面图。
甲方(签章): 乙方(签章):
证件身份证号码: 证件身份证号码:
以上就是赠与房屋合同签订的样本,大家可以参照修改,在签合同时最好是有公证人见证,因为自己私下解决的,既不符合法律规定,出现问题也得不到法律保护。如果你还有关于赠与房屋合同不懂的地方,您可以咨询本站张家界律师。
-
建材购销合同如何订立
律师解析:根据法律规定,建材购销合同的订立方式:1.建材需求方发出希望订立建材购销合同的要约;2.建材供销方表示同意、作出承诺;3.订立建材购销合同通常需要签订书面合同,自合同双方当事人签字盖章后合同正式成立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合...
-
要约邀请包括哪些是指什么
律师解析:如寄送价目表、发布拍卖公告、公布招标公告等行为。要约邀请是当事人订立合同的预备行为,只是引诱他人发出要约,不能因相对人的承诺而成立合同。在发出要约邀请以后,要约邀请人撤回其邀请,只要没给善意相对人造成信赖利益的损失,要约邀请人一般不承担责任。...
-
转让合同双方签订履行完了可否撤销
律师解析:转让合同双方签订履行完了在法定条件下是可以撤销的,具体条件有:转让合同存在重大误解;一方实施欺诈行为所订立的转让合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下所订立的转让合同。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民...
-
合同要约谁发出的
律师解析:合同要约是希望与特定的人订立合同的自然人发出的。要约应当向特定人发出,这个特定人就是要约人希望和他订立合同的人,而特定不限于一个,也可以是几个,但必须都是确定的。《民法典》第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。...