签房屋买卖合同应该注明什么内容
房屋买卖合同应该注明以下这些内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
《商品房销售管理办法》第十六条
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委托人和受托人的区别是什么?
律师解析:委托人和受托人的区别主要体现在以下几点:一、性质不同。委托人,也叫被代理人,是委托他人实施民事法律行为的人。受托人,也叫代理人,是受他人委托实施民事法律行为的人。二、责任承担不同。委托人在授权全范围内对代理人的法律行为承担责任。而受托人对代理...
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电影投资签了合同能退吗
律师解答:视情况而定。律师解析:视情况而定。1、如果要退出双方可以协商,合同一经签订就发生法律效力的,不能随意反悔的。2、但是如果合同效力有瑕疵的,可以撤销,符合合同约定的也可以解除。3、如果行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益,故意捏造虚假情况,或歪曲...
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如何反诉合同纠纷
律师解答:向受诉法院提出反诉。律师解析:反诉是一个独立的诉讼,所以也必须满足起诉的基本条件,即:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。...
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私人借款合同期限是多长时间
律师解析:一般情况下,借款期限由双方约定,法律没有规定具体期限。但双方没有约定的,视为不定期借款合同,出借人可以随时要求借款人返还,借款人可以随时归还借款。如果没有写明还款时间,诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款...