自建房屋是否缴纳契税
契税3.1W
关于契税,我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中,因为要办理过户手续,所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候,考虑到房屋的情况不同,如面积大小、性质等等的差异,最终计算出来的契税数额也是不同的。而按照法律中的要求,一般购房契税都是由买方来承担的。
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自建房转让缴纳哪些税,谢谢
转让方交纳:1、营业税:以全部收入减去土地使用权受让原价后的余额为营业额,按5%的税率交纳营税;
2、城市维护建设税:按所交纳的营业税为计税依据,以税率(7%市区、5%县城镇、1%其他地区)交纳;
3、教育费附加:以所交纳的营业税为计算依据,按3%的税率交纳;
4、地方教费附加:以所交纳的营业税为计算依据,按2%的税率交纳;
5、土地增值税:以取得的转让收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额,按相对应的土地增值税率交纳;
6、印花税:按转让合同金额的万分之五交纳。
受让方:
1、契税:按成交价格的3-5%交纳;
2、印花税:按转让合同金额的万分之五交纳。
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