房产证为夫名想变更为妻名费用多少
房产证3.25W
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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现房产证名字是我的,想变更为我妻子,手续和费用是怎样的?
你好,此房子是你们婚后所买吗?如果是,过户到妻子名下的意义不是很大,因为这房子就有他的一半。如果是婚前所买,那你可以过户给他。 办理房地产赠与需要经过以下几个步骤:首先,将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价;然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;最后到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。在此过程中发生的相关税费主要包括:评估费(不同总价收费标准不一)、公证费(评估价的2%)和契税(评估价的3%)。评估费的收费标准不尽相同,一般为5%左右。 房地产赠与方式不需要缴纳营业税。 可以用买卖的方式过户,但办理赠与是必须双方到公证处办理赠与合同的。赠与的公证费用在北京,应该按照评估价的2%收取,如果不愿意评估,商品房按照购房款的2%收取,成本价的房子60元一平方米(建筑面积)。除此外还要交纳契税,是3%。 赠与本着就是自愿的原则,也是该无条件赠与。如果真的是附条件的,且心不干情不愿,最好就不要做了。因为赠与公证是不能撤销的。-
农村统一办理房产证费用
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农村宅基地有房产证吗,怎么办理?
说到农村宅基地问题,大家首先想到的就是农村宅基地有房产证吗这个问题吧。宅基地和宅基地上的自建房是有所区别的。其实,只要大家有准备好相关的材料,就可以办理相关的房产证的。下面,本站小编将会为大家详细的介绍一下相关的知识。一、农村宅基地有房产证吗农村宅...
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产权证办理条件是什么?
一.房屋所有权证办理条件(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)...
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购房合同中该怎么约定交楼标准
一、购房合同中该怎么约定交楼标准目前标准购房合同中的交楼标准有三种:1、该商品房经验收合格;2、该商品房经综合验收合格;3、该商品房经分期综合验收合格。购房者选择第2、3项交楼标准是比较理想的,但由于这两项交楼标准要求比较高,尤其是第2项交楼标准要求最高...