物业管理人力资源管理制度
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
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人力资源管理法律风险
企业竞争,也是团队之间的竞争,人才之间的竞争,每个企业都需要优秀人才。企业管理重在人才的管理维持,从招聘、面试、试用,到最后成为正式员工,复杂而又多变。企业如果没有依据法律很好地履行权利和义务,就会引发一系列的风险,在《劳动法》的严格制约下,企业一定要规范自己的行为,为企业免除后顾之忧。
企业不仅要规范自身,消除潜在的法律风险,在员工管理上,也要提前做好防范。企业发展壮大到一定程度,会有高管或骨干员工以跳槽为借口,要求升职加薪,而这类员工掌握着公司的商业机密、客户资料,一旦泄露,会对企业造成巨大的损失。企业在人力资源管理上,一定要建立完善的管理制度,及时签订劳动合同,规避企业风险,最大程度地遏制此类问题发生。
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小区物业费法律纠纷的诉讼费承担主体是怎么规定的
一、小区物业费法律纠纷的诉讼费承担主体是怎么规定的?《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对...
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邻居占用公共用地,我该向什么投诉?
律师解析:业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。小区业主私自占用公共区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地...
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物业费不交会怎么样
小区住户和物业公司之间存在一种关系,小区住户缴纳相应的物业费,而物业公司则提供相关的物业服务。如果不交物业费的话,长期如此物业公司可能会对拒缴物业费的业主进行起诉,要求其交没有缴纳的物业费补齐,并且以后要按时交纳物业费。通常情况下,物业公司可能会或多或...
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物业费纠纷被停水可以起诉吗?
物业费纠纷被停水是可以起诉解决的;停水是侵犯业主利益,物业没权停电停水,可向自来水公司,供电局投诉物业,如由停电停电造成的损失由物业赔偿。如不赔偿,可向法院起诉物业。1、写诉状民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求,以及事实与理由的陈...