买房贷款有什么流程
买房贷款流程:
1,借款人和开发商签订购房合同,支付首付款。
2,借款人提出贷款申请,提交贷款资料。
3,银行受理调查,受理,审查审批。
4,银行与借款人签订借款合同。
5,办理公证保险手续。
6,银行发放贷款。
所需资料有:
1、买房贷款需要借款人的个人住屋借款申请书;买房贷款需要借款人身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);买房贷款需要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明,或其他偿债能力证明资料。
2、买房贷款需要合法购买的住屋合同、协议及相关批准文件;买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
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经济适用房申请书怎么写
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房屋买卖合同不是本人签字代签有效吗
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解除房屋买卖合同违约责任具体有什么样的
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买房子不想要了违约金多少?
律师解析:违约金不得超过合同额的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,超过30%的,超过部分不受法律保护。因此,违约金不得超过合同额的百分之三十。法律依据:《民法典》第...