房屋年限到期怎么办
房屋产权年限70年到期后可以自动续期。
1、届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
2、也可以由房屋业主联名提出,补交低于同类的土地出让金,再次申请不超过30年的期限。
3、该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。
《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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