离婚前买房属于共同财产吗
一、离婚前买房属于共同财产吗?
离婚前用夫妻共有财产买的房子,房产当然属于共同财产。根据规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
二、哪些房产属于夫妻共有财产?
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;
5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
三、离婚房产分割纠纷怎么起诉?
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
总的来说,关于离婚前买的房子是不是共同财产的这个问题还是要根据具体情况分析的,比如有证据证明离婚前是用个人的财产买的房子,或者离婚前男方父母出资买的房子,并且明确表示是赠送给男方个人的,这些房产都不是共同财产。
-
业主拒交物业费,物业公司有权停电,停水吗
一、业主拒交物业费,物业公司有权停电,停水吗业主拒交物业费,物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。 因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出现不交物业费的情况,物业可以向居委会,业委员反应并...
-
买的楼盘烂尾了怎么办,开发商的违约情形
一、买的楼盘烂尾了怎么办1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商...
-
物业承租纠纷应该找谁处理?
一、物业承租纠纷应该找谁处理物业承租纠纷可以找房管局处理。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四十八条县级以上地...
-
房屋租赁租客欠水电费应该怎么处理
一、房屋租赁租客欠水电费应该怎么处理1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的,房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的,可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。如果房东报警,警方会有两种选择:...