业主放置楼道的杂物,物业能否以无主物进行清理呢?
业主有时候因为屋子地方不够用或者其他原因,会把自己的杂物放在楼道,因此引起了和物业的纠纷。
在日常生活中,物业有时候会应消防检查工作,要求业主提前清理楼道、地下室过道堆放的杂物,但是业主知晓该通知,在物业通知截止日前未履行清理义务。之后物业把未清理的杂物作为无主物进行清理,给所有权人带来损失的,物业是否有赔偿责任?
《民法典》规定:
“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。”
“业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。”
根据上述规定,物业并无直接清理业主所有物的权利,但可以向主管机关反映,由主管机关处理。但实践中,法院认定物业清理杂物的行为并无不妥,并未损害业主的权利,其清理行为符合消防法安全通道无杂物相关规定,应予保护。物业清理过道行为合法,不代表可以随意处置物品,物业应妥善保管物品。
-
婚姻家庭编的解释(一)第八十二条释义
来源:最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一)理解与适用【条文】第八十二条夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可以按照借款协议的约定处理。【条文主旨】本条是...
-
离婚经济补偿金如何计算?
在现实生活中,夫妻双方离婚时,往往很多时候一方会存在过错行为可能会涉及到经济补偿,那么离婚经济补偿金如何计算?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,北京安嘉律师事务所整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、离婚经济补偿金如何计算?(一)一方付出义务的多少...
-
杭州刑事律师,明知是赌博网站还提供帮助?开设赌场罪共犯了解下!
明知是赌博网站而为其提供下列服务和帮助的,属于开设赌场罪的共同犯罪。一,为赌博网站提供互联网接入、服务器托管、网络存储空间、通讯传输通道,投放广告、发展会员、软件开发、技术支持等等,收取服务费的数额在2万元以上。为赌博网站提供资金支付结算服务的,收取...
-
以案说法︱离婚调解书约定将房产赠与子女后能否反悔‖大竹县律师
原创连州法院连州市人民法院夫妻双方离婚时签订离婚调解协议书,约定将房屋赠与子女,其后却拖延办理过户手续。赠与人可否撤销赠与,受赠人的权利如何得到保障,房屋到底归谁?近日,连州法院审结了该起案件。基本案情2015年10月10日,黎某与邓某经连州法院调解离婚并签订了...