商品房面积误差怎么处理，法律的规定是什么

商品房面积误差怎么处理,法律的规定是什么

商品房面积误差的处理如下：未超出3%时据实结算屋价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。