遗产房屋继承怎样过户
办理完遗产房屋继承过户后,便可以将房屋进行处分
(一)办理遗产房屋买卖须提交的材料:
1、交易鉴证申请书(原件一份);
2、土地使用证、房地产权证(复印件,带备原件核对);
3、房屋买卖合同(复印件,带备原件核对);
4、转让双方合法的身份证明(单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及法人身份证复印件,个人的提供身份证复印件)(复印件带备原件核对);
5、委托书(原件)及受托人身份证(复印件带备原件核对);
6、土地评估报告(原件);
7、地上建筑物情况说明;
8、需要补充的其他资料。
(二)办理遗产房屋买卖的流程
1、双方签订房屋转让合同。
2、双方向土地交易中心递交申请资料
3、土地交易中心对申请资料进行审核,对符合规定的,办理交易鉴证手续。
4、土地交易中心开具纳税情况表
综上所述,不管在什么地方,房屋买卖都是要考虑很多的因素的,而对于继承的房屋来说还是有更多需要注意的事项,二手房的交易更是需要注意,难免会出现一些虚假交易情况的发生,当然交易当中也要合理合法的来进行。
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