商品房已办理产权证却未交付
商品房不动产权证办理流程
1.到房地产开发公司,确定房屋实测面积。
2.到房地产开发公司,领取购房房款发票、不动产登记审批表、销售现房证明书、转移备案申请书、房屋平面图等资料。
3.凭购房合同、购房发票、身份证等到属地地税局缴纳契税、印花税。
4.持契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图、身份证等资料,到属地建设局(产权处)办理备案手续。
5.凭建设局(产权处)出具的备案凭证,以及契税税票、购房合同、备案确认书、转移备案申请书、不动产登记审批表、宗地图、房屋平面图、身份证等资料,到属地不动产登记中心(政务中心)交件,办理不动产权证书。
6.一般在30个工作日后,到属地不动产登记中心领取《不动产权证书》。一般缴费80元。
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